82 SUL CREDITO FONDIARIO 



o i capitali rij;iirgitano per ahboiulanza, ed allora abbisognano le societa del 

 prestatori o capitalist! c iion quelle dei proprietarj ; o i proprietarj sono oppress! 

 dalla quantita de' gr.ivosl inutui, e giova loro di libcrarsene, ed allora occorrono 

 le associazioni de' proprietarj, e non quelle dei capitalisli. Se non che questa 

 doppia specie di assotia/.ioni fondiarie cos\ diverse disconvieiie alle noslre pre- 

 sent! condizioni, o alnieno iioii puo stare se non colla eletta dell' una o dell' al- 

 tra. Al reale e proficuo soccorrimento della nostra possidenza cos\ frastagliata 

 e divisa, soggiacente al peso delle ipoteche, ed impotente a! bonificamenti del- 

 r agricoltura perche disprovveduta affatto di capitali, e da andarsi incerca de! 

 capitalist! o prestatori : !1 che non puo farsi se non in un solo modo, o coll' u- 

 nione in societa di proprietarj richledenli danaro con ipoteca, o coll' nnione d! 

 capitalist! che vogliano sovvenirlo a buon patto ed in onta dell' avido usureggia- 

 mento. AH' ultimo essendo principio di scienza si teorica che pratica che le so- 

 cieta di credito fondiario debbano circoscrivere la loro azione ad un territorio 

 limitato e ristretto ; tanto meno sarebbe da approvals! !1 promiscuare col loro 

 accumulamento. I i ' ..ju i.;' iJ 



Con tre sorta di privileg! il decreto francese 28 fchbrajo si fa a proteg- 

 gere le associazlon! di credito fondiario: — Privilegio dell' esclusiva. — Privi- 

 leg! di sussidj del Governo. — Privileg! d! legislazione. — Per il primo, I'associa- 

 zione gia istltuita in Parig! esclude per 25 ann! ipialunque altra nell' estensione 

 di sette dipartimenti vastissinii. — Per ! second!, tanto lo stato, quanlo i dipar- 

 timenti acquistano ogn! anno una data quantita di lettere di pegno ; e si assegna 

 a ciascheduna societa una porzione dei iO milioni gia assoggettati ad incamera- 

 mento, ed i corpi morali e gl' incapaci possono convertire capitali nella compera 

 di quelle lettere. Pegli ultimi, le associazioni, pero sollanto verso i loro debi- 

 tori mutuatarj, non possono essere costrette dal giudice a proroghe di paga- 

 menlo, possono proscguire gli atti esecutivi ad onta di qualsiasi opposizione, esi- 

 gono ipso-facto il iruUo delle annualita gia scadute, e dopo 15 giorni dalla 

 costituzione in mora entrano in possesso a titolo di sequestro dcgl immobili 

 ipotecati a tutto rischio ed a spesa del proprietario, sono privilegiate pei loro 

 credit! immediatamente dopo le spese di conservazione, fanno decidere della ven- 

 dita del fondo e delle quistion! relative in via sommaria e senza appello, e in 

 pochi giorni dopo 1' eseguimenlo di .ilcuni rapidlssimi atti di esecuzione parata 

 riescono al conseguimento dei loro capitali colla dcfinitiva aggiudicazione. lo 

 non so se tali e tanti privilegi siano tutti necessarj al prosperamento delle asso- 



