DEI. M. E. PROF. BALDASSARE POLI 87 



ruina. In somma la conclusione in piinto clla t questa : Che se i nostri pro- 

 prietarj non arrivano ora a pagare gli annul Interessi del cinque per V^ dei 

 (•a[)itali passivi ordinarii, tanto meno saranno atli a sostenere il peso del 6 '/^ e 

 del 7 '/j per /^, del credito fondiario, allorche fossero stabilile le societa fondiaiic 

 sul piede della legislazlone francese. Talche e queste ed altre associazioni di lal 

 falla Ira noi non potranno far fortuna, se non quando si trovi mode a diminnin- 

 la tarilFa dcUe annualila gia staluite. E dove si rilenga cio per indispensabilc a 

 farle fiorire e vigoreggiare in queste provincie, tuUi vedranno addoppiarsi gli 

 ostacoli anche nell' abbassamento di questa tariffa, avuto riguardo alia tassa del 

 danaro, che corre tra noi di presente (i). 



Finalmente, se e dettato delleconomia politica, che il credito altro non sia 

 che r anticipazione dell' avvenire, la conversione dei capitali fissi in liberi o cir- 

 colanti, la creazione di capitali o valori ideali, il cambio stesso elevalo a seconda 

 potenza, cbi lo slimcra gia venulo a tale colle associazioni fondiarie tratteggiate 

 ncl decrcto 28 febbrajo del governo francese? Le lettere di pegno, che sono i 

 veri simboll o segni circolanti del credito fondiario, non rappresentano che va- 

 lori reali, e gia consunti ; perche si limitano al solo importo o valore dei pre- 

 stiti conchiusi con ipoteca. 



II loro giro stesso ripetuto, se aumenta la rapldlta della circolazione e non 

 iscema la slcurezza o fiducia nella realizzazione, non accresce pern la massa dei 

 valori, e meno poi ne anticipa o produce de' nuovi, e quali sarebbero necessarj 

 alle grandi e vasle intraprese dell' agricoltura. Dunquc con queste lettere non si 

 mobililano, ne si accrescono i valori tutti della terra, ond' e impossibile che in 

 tal guisa soprabbondino i capitali in quella massa che e richiesta per migliorarla 

 e ad accrescere quei tanti tesori dei quail essa e s\ larga dispensatrice. Per la 

 qual cosa parmi ci sia un altro ostacolo non lieve, non che nelle associazioni 

 fondiarie di Francia, ma ben anco in tutte le altre, nel non rallargare la potenza 

 del credito, e nello spogliarlo della massima sua funzione economica, riposta 

 neir anticipare e creare i valori ideali, onde 1' agricoltura al pari dell' industria 

 possa ingrandire e maggioreggiare come primo elemento della nostra nazionale 



(u) Cio e tanlo vero die Icggcsi nel Monitear una nolizia rapporlala dal Journal des Dcbals 20 novera- 

 bre iSSa la quale conforia questa conclusione. La nolizia e che vennc stipulata una convenzione Ira il mini- 

 slro dell' interno e la socicia del credito fondiario di Parigi, colla qua]e questa societa a correspctlivita della 

 sovvenzione dei lo niilioni impromessale dal Governo, si nhhiiga ad istitiiire societa fondiarie succursali per tutta 

 la Francia, a far mutui fino allc somme di 200 milioni colla sola annualita per parte dei mutuatarj del 5 

 per "/(I lulto compreso, e quindi a riscuolere I' importo de' suoi capitali ipotecarj deniro il periodo di 5o anni. 



