b\ 6 SUL CRi: DITO FONDIARIO 



o come suoi capilalisli o come suoi creditori. Ecco come e perche una tale asso- 

 ciazione per qiiesto i:,iro o passaggio contiiuio da una mano all' altra si qualifi- 

 chi per una agenzia intermedia cd inlromettitrice tra il capitalisia cd il pro- 

 prietario. Se non che 1' emissione o spedizione dellc letlere di pegno non ha 

 luogo se non qnando sia gia avvenuta ed accettata la valutnzione definitiva del 

 fondo sul quale debbono essere assicurale, e ne sia .stata falla cspressa doman- 

 da e il fondo da ipotecarsi per quelle porti con se le eondlzioni di prima ipo- 

 leca. Queste lettcre di pegno sono litoli ipotecari iscritti, che indipendcnle- 

 mente dalla gravezza sull' intero capitale sociale, hanno 1' ipoteca speciale sul fon- 

 do particolarmente impegnato nel mutuo, e quella generale su tutti i fondi de' pro- 

 prietarii della Provincia di Pomerania, che conscrvano con eguale ordine e grado 

 qualunque sia la data della loro iscrizione ed emissione, che si negoziano alia bor- 

 sa, e passano da uno all altro senza indossamento e senza cessione, e che ven- 

 gono rimborsate o riscattale o dalla societa o da ciascun proprielario debitore. 

 mediante la denunzia di pagarle in ispecie ed al valore nominale dentro sei mesi, 

 e per parte della societa mediante la estrazione a sorte. Per lo che in tale associa- 

 zione T individualita del mutuatario interamente disparisce e viene sostiluita dal- 

 la comunanza, o da un' individualita sociale e colleltiva. Il capitalista non ha che 

 fare col suo debitore o col mutuatario, non e esposto a' limori, od a' pericoli per 

 insolvibilita o per fallimento, riscuote il suo direltamente dall' associazione come 

 sua debitrice. Del paro, il mutuatario sorregge il proprio credito personale con 

 quello di tutta la societa, nasconde il suo bisogno all' usura, ne conosce nemmeno 

 di persona il suo creditore o sovvenitore, puo realizzare egli stesso quando che 

 sia le lettere di pegno anche in contante, ed alia pari, giacche. accade bene 

 spesso ch' esse facciano agio e si tengano piu alte di prezzo della stessa rendita 

 dello stato. In caso di mora o di ritardo al pagamento dcgl' interessi per par- 

 te dei mutuatari o debitori l' associazione non fa che darne nota al Commissario 

 d' esecuzione del Tribunale Superiore, ed otiiene subito il sequestro dei mobili 

 e dei frutti del debitore, od il possesso o la subasta anche dei fondi ipotecati; o 

 se cos"i crede, puo fare invece un prestito a rischio e pericolo del debitore od ac- 

 cetlare la ricognizione o 1' assegnamento di un capitalista die anticipa per lui gli 

 interessi scaduti oppure correnti. II creditore o preslatore del capitale percepisce 

 ron puntualita direttamente dalla associazione i semestrali interessi, il pagamen- 

 to del suo credilo in ispecie ed a sua scelta colla denunzia e col riscatto delle letle- 

 re di pegno delle quali e possessore, o col cambio di altre nuove lettere di pegno. 



