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delle leltere di pegno, affmchc ne sia guareiilita 1' aulenlicita c ne veiigano iin|)c 

 diti ad un tempo gli abusi e le conlraffazioni, la niedesima socicla ha proweduto 

 che r emissionc dclle lettere di pcgno sia esclusivamente riservala alia superior 

 direzione, la quale e cziandio la depositaria e la custoditrice de' loro esenqdari. 

 e (he al loro rilascio preccda sempre la iscrizione ipolecaria eseguila formal- 

 mente dinan/.i non solo dei rapprescntaiiti della societa, ma henanco dell aiilorita 

 gludiziaria, che liene i registri od i libri pubblici in cui avviene Tiscriz-ione. 

 Ogni scopo ed ogni ulilila delle associazioni fondiarie, 1' esistenza medesima 

 di queste e la sorte del credito fondiario, su cui esse si appoggiauo, andrebbero 

 ad annientarsi cd in ruina, qualora mancasse per qualsiasi cagione la certezza 

 di realizzare 1 valori od il capitale di cui le leltere di pegno sono le rappresen- 

 tatrici. E siccomc questa ceitezza non puo conseguirsi se non per opera del 

 credito reale o terriloriale, ossia con ipoteca sul fondi; cos'i la societa fondiaria 

 di Pomerania stabib il principio che la ipoteca non solo debba essere prima, ma 

 eziandio speciale e generale, ovvero individual e coUettiva, facendo si die il di- 

 rltto ipolecario dei capitali affidati al suolo sia per cosi dire incorporalo ed ine- 

 rente non solo con fondo ma che divenga perpetuo ed imperituro in tanla esten- 

 sione di fondi quanta e quella d' una provincia. Egli e percio che a suo favore 

 qualunque capitale ipotecario non puo anleporsi giammai a quello portato dalle 

 sue lettere di pegno debitamente prenotate od iscritte ; ondeche la loro ipoteca e 

 sempre la anteriore o la prima, e cotesta ipoteca sempre anteriore non cade 

 soltanto ed immediatamente sul fondo ij)Otecato, ma bcnanco su tutti i beni ini- 

 mobili che esistono nella provincia, e che sono di proprieta dei membri della 

 societa medesima. Dal che nascc I'altro principio di sopra accennato della cos'i 

 delta ipoteca collettiva a doppio riguardo e della societa siccome intromettitrice. 

 (' di riascuno siccome parte o membro di quella. La sicurezza pertanto o la 

 realizzazione dei capitali prestati e sostenuti dal credito delle lettere di pegno 

 non puo essere maggiore con questo triplice carattere ipotecario, mentre qua- 

 lunque altra ipoteca deve cedere alia loro prevalenza primamente per la ragione 

 SI del tempo come del privilegio; secondariamenle per 1' obbligo d'ogni sorio di 

 contribuire proporzionalmente coi propri beni e fondi giacenii nel circuito della 

 provincia a quanto mancasse al loro pagamento, e per ultimo, con i beni di 

 tutla la Pomerania impi^gnati ugualmente al loro soddisfacimenlo. Ecco in qual 

 senso possa dirsi che la ipoteca delle leltere di pegno dell' associazione fondiaria 

 di Pomerania sia ad un tempo speciale e generale. individuale c collettiva. Ne ci 



