528 SUL CRKDITO FONDIARIO 



voIpv.t mono, arciorolie i tiloli ipotecarii di quell' associazione fossero indeficlenti 

 p sicnrissimi tanto ilal lalo dclla sorte prlncipalc. qiianlo da qiiella degl' inle- 

 ressi. Ne potrebbesi gridaro all' ingiuslizia od alia violcn/.a per 1' aggravio o per 

 lo spogliamenlo con questa ipoteca generale od involontaria di que' proprietaril 

 che non abbisognano nemmeno del prestili della societa, allorche si considera 

 che la fondazione dell' associazione Pomeraniese e delle altre consimili lia in se 

 lo scope della pubblica utilita, tende ad avvantaggiare un celo od una casta po- 

 lilica alia quale ogni proprietario o possessore della provincia apparliene e 

 come nobile e come possessore, e in quanto ognuno ne gode degli onori e delle 

 prerogative nella sua legale rappresentanza. Se non cbe tulta la loro sicurezza 

 od indeficienza sarebbe un' illusione ed un inganno, qualora dalla rendita del 

 fondo ipotecato non si ritraesse quel tanto che corrisponde ad ambedue insieme. 

 Anche a questo si e pensato con fino accorgimento, sia col non emettere le 

 lettere di peguo se prima non venga ben determinato coUa stima de' suoi com- 

 missarii periti ed anche giudiziali il vero valore dei fondi offerti ad ipoteca, sia 

 col non approvare questa stima se non dopo che essa venne scrutinata nelle sue 

 operazioni, e sottoposta al voto dei revisori ed a (piello della direzione generale, 

 tenendosi sempre per fermo che questo volo non puo essere affermativo se non 

 quando la quota di vendita nelta, suUa quale deve cadere 1' ipoteca delle lettere 

 di pegno, sia maggiore della somma del prestito. E questa quota di rendita 

 netta non e maj fissa o determinata, ma variabile secondo la diversa qualita e 

 coltura delle terre, e la diversa loro ubicazione. 



Ma dopo tuttocio quello ch' e veramente singolare, e onde diversifica 1' as- 

 sociazione fondiaria di Pomerania da tulte le altre, si e il rimborso volonlario 

 o facoltativo del capilale portato dalle lettere di pegno, dovendosi awcontentare il 

 possessore di riscuoterne puntualmente in danaro i soli frutti od inleressi. Tal- 

 che per questo principio non e in costume presso di essa il sistema di ammor- 

 lizzazione, ph'e pure decantato per tutta Germania siccome il principio fondamen- 

 lale di qualsiasi societa fondiaria. Egli e adunque per questo rimborso facoltativo 

 volontario, che il possessore delle lettere di pegno dell' associazione fondiaria 

 Pomeraniese non puo mai pretenderne od intimarne il pagamento, menlre pno 

 venderle e girarle a suo beneplacito, ed esse percio rimangonsi in conlimia cir- 

 colazione come tanti biglietti al presentatore, infuio a lanto che o 1' associazione 

 stessa. o 1' autorita pubblica od un socio proprietario qualunque,' ovvcro il de- 



