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lie' biglit'tti rircolanli, oppiire ricevute a lilolo di prime, di deposilo. c dl rispai- 

 mio. Perlothe la sicurezza de suoi bigllelli reggesl non solo sulla prima ipoteca. 

 ma s'l ancora sui valori del porlafoglio, sul fondo di riserva spctlaiitc a tiitti i 

 socii, e siill obbligo delle casse pubbliche di riceverli siccome danaro soiiante. 



Non molto dissomiglievole da cssa si e la cassa dei proprietariibelgica, o di 

 Bnisselles, istitiiita con rcgio edilto 8 giugno 4835, e privilegiala essa pure ad 

 aiini novantanove. Questa cassa, che al pari dell' altra piCi che al servigio della 

 terra mira al vaiilaggio de'siioi mcmbri capitalisli, vciine costituila da una socic 

 la anonima con un caititalc di Ire milioni, divisi in tanle azioni a 500 franchi 

 r una, e frullifere al 4 per '/^p suole prestare il suo danaro pure al 4 per "J/, in 

 un coH'uno per ^/^ di soprassello ed a litolo di commissione, e coU'ipoteca prima 

 sul terzo del valore libero dei fondi, ed affranca i suoi capilali per mezzo di an- 

 nualita ora maggiori ora minori, in relazione al vario periodo Ira i cinque ed i 

 trenta anni deniro i quali e slipulalo il mutuo. Quindi, mctti caso, se si pigliano 

 a prestito 100 franchi per anni cinque, devonsi pagare 23,47 .all' anno, se per 

 dieci 13,33, se per diciotto 8,90 ; e cosi via via. Quesla stessa cassa poi nel 

 punto che si fa per un verso creditrice o prestatricc di capitali, diviene essa me- 

 desima per I'altro e debitrice e mutuataria, in quanto da fuori tanti biglielti 

 che corrispondano alia somma de' suoi prestiti attivi, ofFerendo per tal guisa 

 1' occasione a' capitalisti di usufruttuare il loro danaro rassicurato da doppia 

 guarentigia, dallipotcca cioe del capitale sociale, e dell'annuo rimborso di questi 

 biglietti, che vanno eslingucndosi per serie estratte a sorte e con premio cos\ detto 

 mercantilmente prima. A costa della cassa belgica dei proprietarii, ne sorse un'al- 

 tra congenere pure in Brusselles,qual rivale o competitrice, sotto il nome di Cassa 

 ipole'Caria formata da una societa anonima con un capitale ripartito in azioni, 

 e che prende danaro a preslilo al 4 per "/^^ concambiandolo colle proprie azioni 

 nominative e non al presentatore, e che da a mutuo del pari sotlo la condizione 

 d" una prima ipoteca. Questa cassa ipotecaria pero non ammette premii o prime 

 di sorta ; ma in loro luogo una specie di loniina o cassa di sopravvivenza, e 

 differisce da quella dei proprietarii, in quanto riscuote dai debitori nn' annualita 

 piu forte. 



Per la qual cosa menlre la prima puo avvantaggiarsi d'un dividendo dell' 8 

 per "/, , la seconda corse giail pericolodi chiudersi e di fallire. Dal che apparisce 

 quanto la banca ipotecaria bavarese e le due casse di Brusselles, abbenche tutte 

 tre costituite di soli capitalisti. siano differenti dall'associazione fondiaria pure di 



