540 SUL CREDITO FONDIARIO 



chf era nella sua origine, diveime a poco a poco ncl siio progresso mobile o 

 personale, raggiungeiulo per siffatta manierapiu dappresso rallissimo siio scopo. 

 qual dovrebbe essere quello di giovare all' agrlcolliira e di favorire le sue im- 

 prese ed i suoi miglioramenti. Ecco doiule derivano le isliluzioni del credilo 

 agrario od agricolo e che coslituiscono il lerzo stadio del credilo fondiario e 

 quindi il complemento d' una cos\ bella e moderna invenzione. 



11 credito fondiario avendo per iscopo precipuo di sovvenirc la lerra degli 

 occorrenti capitali a fecondarla e ad amniigliorarne la produzione, e evidente 

 che dovesse apparire ben prcslo mancbevole ed imperfetto cos\ nellc sue istilu- 

 zioni di soli proprielarii, come in quelle di soli capilalisli, mentreche con ambidue 

 non si mira che al vantaggio o della terra stessa o de' banchieri, e per nulla si 

 pensa alia sorte degli agricoltori. D' altra parte, la produzione del suolo c ben 

 poca o nulla senza del lavoro, ed il lavoro non prospera ne. avanza senza 1' as- 

 sociazione del capitale. II credito stesso e meno rapido e intraprendente e percio 

 ineno utile nelle sue funzioni, allorche timido ed assegnato si restringa alia 

 cercliia delle ipoteche suUa terra ed ai soli proprielarii, ne faccia conto veruno 

 della fiducia o nelle cose mobili, o nelle persone. 



(rli agricoltori o lavoranti sono quelli che piii abbisognano de'suoi capitali ; 

 ma essi non possono ofFerire a sicurta che i prodotti del suolo, o 1' onesta e la 

 fede d' una personale obbligazione. Egli c per tali motivi che si vide ben presto 

 alle istituzioni del credito fondiario aggiungersi quelle del credilo agricolo od 

 agrario sotto il nome di Casse e Banche agrarie o di prestito nel Badese, in 

 Heidelberg, nell'Assia-Darmstadt, in Irlanda ed in Russia, e che io vengo pure 

 a brevemente chiarire, si nel loro organismo come nei loro principii per deter- 

 minarne poscia 1' utilila ed una qualunque possibile applicazione. 



Le banche o casse del credito agrario finora stabilite in Oermania, anziche 

 generali, sono al tutto special! in quanto che spmminislrano danaro ovvero ge- 

 neri in natura per una data classe di persone come sono gli agricoltori, o per 

 un dato bisogno od acquisto, come quello del besliame s'l vantaggioso all' agri- 

 cohura. Egli e percio che le banche agrarie del ducato di Baden menlre danno 

 a prestilo il danaro al sei per "/^ ai contadini, afiinche provvedano ed allevino il 

 bestiame, devono rimanere esse la padrone finche non segua ilriraborso del suo 

 prezzo ; il quale rimborso puo etfettuarsi anche d' uno per "/,j all' anno manle- 

 nendovi degli agenti che lo sorveglino, e trasformandosi alia fine in vere casse 

 comunali, qualora il Comune e quello che in difello d' altra cauzione ne gua- 



