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zione; esserc impossibile ridurre il credito fondiario alia celcrita ed al tnagistero 

 del bancario e commerciale ; evilarsi piii presto le crisl tra debilore e creditore. 

 che non tra il debitore e le compagnle o sociela fondiarie come rrcditrici ; scor- 

 gersi immi'nsa la sproporxione tra i capitali forniti dalle associazioni fondiarie e 

 la cifra del debito ipolecario, colla cui coiiversione in altrettante Icltere di pegno 

 mal si conta di poler disgravare la terra dal peso enorme delle usure ; supplire 

 ineglio al credito fondiario le attuali casse di risparmio, qualora fosse piu in 

 assetto il sistema delle ipoteche ; apparire come prematura e precoce I'istituzione 

 od organizzazione del credito fondiario avanti che siano accumulati i capitali 

 mediante le banche di circolazione ; finalmente opporsi le banche od associazioni 

 privilegiate del credito fondiario al principio della liberta e della concorrenza. e 

 ad ogni legislazione civile esistente, che dovrebbe per esse trasmutarsi da uni- 

 versale che e. in unalegge di eccezione. Ora, come ben vedesi, I'apparato di queste 

 ragioni ed obbiczioni contro le istltuzioni del credito fondiario in genere non 

 potrebbc essere ne piu ingegnoso ne piu imponente e guerresco. Eppure. ove ci 

 facciamo a ben considerarle ad una ad una, non e cosi difficile il far risposta a 

 tutte. 



Non e, ne potra giammai essere la facilita di aver capitali a prestito quella 

 che condnca i possidenti alio sprecamento ed a far gitto del loro, ma si bene 

 la spensierataggine, il vizio, il non saper fare masserizia. D altra parte ai pos- 

 sessori che realmente abbisognano di capitali o per renderli produttivi e fruttiferi 

 nelle migliorie defondi. o per alleggerire il pro annuo de'mutui che gia li aggravano. 

 tornora sempre a bene lo averli in pronto e lo avorli assai agevolmente, s'l perche 

 i miglioramenti del suolo accrescono la rendita della terra quando che sia, si 

 perche il pagar meno d' interessi o di nsure equivale ad un risparmio. ed il rispar- 

 mio e sempre un capitale accumulalo. Che se per questi capitali in luogo di dispen- 

 sarli a bonificazione de campi si profondano in supcrfluita ed in lussi di famiglia, 

 nemmenocio e a colpa delle associazioni fondiarie che li forniscono;ma di chine 

 abusa lo intento. II perche taluna di esse studiasi di porvi freno col sorvegliare essa 

 slessa 1 impii'go de propri nuilui. Egli e un vero pregiudizio leorico quello di 

 supporre cbe pel facili od abbondanti prestiti alia terra si torcano e si disviino i 

 capitali dair industria e dal commercio. In primo luogo, questo disserrarsi dei 

 capitali tutti per un solo verso non puo essere effetto che del rigurgilo, e non 

 gia della penuria del danaro. Che se fosse il contrario, sarebbe questa eccezione. 

 piuttosto che regola per le associazioni del credito fondiario. 



