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non si sa ronosccro in clic dobbano ronsistcrc qiicsti suoi migliovamcnti. Per iilll- 

 ino. so migllorando il sistcma dclle ipotccbe si icndcsscro mobili e circolanli i capi- 

 lali delle casse di risparmio, allora esse si Irasmulano in vore banchc del credilo 

 foudiario; e con cio si verrebbe ad ammetlcre da una parle quello cbe si nicga 

 daU'aUra. Se non clie le banche del credlto fondlario sembrano a laluni un ana- 

 cronisnio in qnanto presuppongano le bancbe di circolazione senza delle quali 

 mancano i capitali accnmulali e disposll pei loro mnlui. Anche questa obbie- 

 zione non reggc se non per que'luogbi ne'quall penuviassc il danaro od il rispar- 

 mio. Oltraccib essa odora d'una tal quale petizione di principio ; giacrhc se non 

 ci sono capitali non puo esserci neinmanco la loro circolazione. D'altro canto, 

 le stesse banche fondiarie sono essenzialmente bancbe di circolazione in quanto 

 accumulano e mettono in giro capitali mediante le lettere di pegno. Infine I'ob- 

 biezione cade da se, qualora le bancbe del credito fondiario si aprano ne' paesi 

 che abbondino discretamente di danaro; percbe in allora basta richiamarvelo 

 per farle esistere. E tanto si puo conseguire colla retia istituzione e disciplina 

 delle associazioni del credilo fondiario indipendente dalle bancbe di circolazione. 

 L" ultima obbiezione al credlto fondiario in genere ella e quella del suo con- 

 trasto nocimento col privilegio, alia liberta ed alia concorrenza, e del grandi 

 e sostanziali cangiamenti ch'essa reca alia legislazione civile. Egli sara un punto 

 assai controvertibile se convenga s\ o no privilegiare, come si cosluma, le asso- 

 ciazioni del credito fondiario, massime quando non esiste od ha niuna o ben 

 poca espansione lo spirito di associamenlo ; ma il privilegio per se solo non fara 

 mai ostacolo alia loro introduzione in modo assoluto, appresentandos! all'uopo il 

 contrario partlto della libera concorrenza ossia dclle associazioni fondiarie pura- 

 mente private e libere. D' altra parte, i cambiamcnti della legislazione civile ed 

 universale a pro delle associazioni del credito fondiario tuttoche favorite dal pri- 

 vilegio, non saranno mai da tanto da sovvertirla e ridurla a legge di eccezione. 

 11 fatlo di queste associazioni e nuovo nelle modcrne nazioni, ed ogni savio 

 legislatore deve seguirlo e regolarlo con nuove leggi nelle sue giuridiche rela- 

 zioni. 11 diritto civile in se e cos'i ampio ed astratto da comprendere eziandio 

 questo fatto impreveduto c non prima d'ora conoscibile. Tutt'i codici ammettono 

 la procedura sommaria e I'esecuzione cosiddetta paraia in via politica od in via 

 fiscale. Ecco tutto quello che di principale fa mestieri alle associazioni in fatto 

 di legislazione acciocche possano piantarsi e fiorire. 



Ma le obbiezioni contra il credito fondiario non si arrestano a queste gene- 



