DEL M. K. PROF. HALDASSARE POLl 55i 



ralita; che anzl nc penelrano fino il inidoUo, oslcggiandosi con talune le asso- 

 ciazioni o di soli proprielarii, o di soli capitalisti, c contrariandosi coUe altre la 

 sua nllima forma di credilo agrario od agricola. lo faro di discorrerc anclie su 

 tulte questc quislioni in separalo, affinclii: ne cmerga plu nitidamcnte il vero. 

 (ili avYcrsarii delle associazioni foiidlarie di soli proprielarii appongono che e 

 impossibile una societa libera, ed illegale la forzata di tuU' i proprielarii d" una 

 provincia o d' uno Stato alio scopo del credilo fondiario; clie le banche fondia- 

 rie Irovansi a fronle non di proprielarii agricollori, ma di soli affitlaiuoli a causa 

 del generale sistema della noslra agricoltura ; che le associazioni del credito 

 fondiario giovano alia grande propriela, ma non alia media ed alia piccola ; che 

 il credilo fondiario mobilltando la propriela la spoglia del suo carallere di sta- 

 bilila e perpeluita ; che ne' preslili del credilo fondiario 1' inleresse del capilale 

 dovendo sorpassare la rendila dei fondi, i proprielarii ricadono nel malanno 

 delle usure ; che le leltere di pegno tuUoche assicurate con ipoleca non possono 

 sfuggire alle crisi della borsa ; che I'ammorlizzazione forzata e 1' immediata ese- 

 cuzione o allonlanano i proprielarii dai preslili delle banche fondiarle, oppure 

 riescono loro piu che del comune mutuo fatali e dannose. Quclli invece che 

 attaccano pii'i di fronle ed in parlicolare le associazioni fondiarie di soli capilali- 

 sti, vanno predicando che queste non lendono ad allro che a saziare I'avidila dei 

 banchieri e degli speculalori ; che e pernicioso il mescolare le operazioni del 

 credilo ipolecario con quelle delle banche ; che e inevitabile 1' eccesso neU'emis- 

 sione delle lettere di pegno, quando essa e in mano dei capitalisli o banchieri ; 

 che la mancanza di puntualita nel paganiento degl' interessi fa trampolare o fal- 

 lire simili banche od associazioni ; che queste banche non polendo accordare a 

 lungo termine il rimborso, si benefiziano per sc e non gia pei proprielarii; che 

 r estinzione delle leltere di pegno coll' estrazione a sorte c disconvcnienlissima ; 

 che finalmente la sfortuna ed il tristo successo della banca ipotecaria di Baviera 

 e di quella stessa di Francia provano ad evidenza 1' inopporlunita delle associa- 

 zioni fondiarie di soli capitalisli od a forma di banche (1). Ma anche da queste 

 obbiezioni, non pure speciose ma stringenti, c facile il liberarsi facendone tralu- 

 ccre I'arguzia del sofisraa o la mala applicazione dei principii o la negazione 

 del fatto e della prova e riprova dell' esperienza. 



(i) V. Lc opcrc cilale di Roycr, di Barre, clc. Journal des Economisie; Octobre i856. Del credilo fondiario 

 di Leone Carpi. Torino, 1854. 



