DEL M. E. PROF. BALDASSAUE POI.I 553 



dcnlro i confini della rendita fondiaria tultavolta che abhondi il danaro, che 

 inoltiplichino i prestlll stessi, c che si coiiverlano qiiesli prestili ncll' cfFettivo 

 miglioraincnlo delle tcrre e dell' agricoUura, menlre la tassa degl' inleressi delle 

 associazioni fondiarie non si fissa sopra il dalo della rendita ordinaria, ma siil- 

 I'induslrla agricola e qiiindi sul possibile fuluro suo accrescimeiUo : che le lettere 

 di pegno poslc in siciiro dalla prima ipoleca, non possono soggiaccre, ne mai 

 soggiacquero alle funeste crisi delle allre carte circolanti, e che nol potranno 

 nemmanco quando si stabiliscano dalla legge segni esteriori cd incontrastabili 

 all'acquisto legale del dominio o della proprieta, come sono 1' iifficio della pub- 

 blica intavolazione, il regislro o la Irascrizione dei contralti di compra e vendita 

 degl' immobili, od anche il processo edittale o delle gride apj)licate a simili con- 

 trattazioni ; che 1' ammortizzazione forzala pun rendersi facoltatlva e volonta- 

 ria, e meno incomoda col lungo termine accordalo al riniborso ; che la procedura 

 sommaria e fiscale e un dirilto competente alle associazioni fondiarie, del quale 

 esse possono far uso a lore senno, avendo queste associazioni un interesse con- 

 trario a questa procedura in quanto 1' espropriazione forzala Ironca il cor so alle 

 annualita cotanto loro vantaggiose ; e che infme esistono associazioni fondiarie 

 di soli proprietarii che non abbisognano nc dell' una ne dell' allra in virtu del 

 principio di mutuazione. 



Per quanto spetta alle obbiezioni che si rivolgono direttamente alle asso- 

 ciazioni fondiarie di soli capitalist!, ognuno al solo rimeniorarlc non puo se non 

 che scorgere in talune la falsita, in talallre 1' esagerazione. Sebbene di queste 

 associazioni a forma di banche debbano avvantaggiarsi anche i capitalist! e g!i 

 speculator!, cionnonostanle esse non sono piu odiose, ne si puo piii tacciarle di 

 avidita cd ingordigia, ove coll' utile di quest! sappiano congiungere quelle pur 

 anro de' loro concorrenli. La raescolanza delle operazioni del crtdlto ipotecario 

 con quello delle banche non ha piu luogo, e non e piu dannevole, ogn! qual volta 

 si guardino in separate sezioni ! negozii dell' uno e quelli dell'ailro, ovvero si 

 trovi modo ad abbinarli e concillarl! insieme. Cos'i il sopraccarico o 1' eccedente 

 emissione delle Icltere di pegno non impaura ne minaccia pcricolo luttoche sia 

 in mano de' banchieri, allorche si sa che il nioltiplicarle di sovcrchio genera il 

 loro discredito, c quando vi sopravvede I'autorita politica come cosa di pubblico 

 bene. La puntualila nel pagamenlo degl! interessi per parte de' debitor! verso le 

 banche fondiarie e di tanta iraportanza, che senza di questa esse possono non che 

 trampolare ma condursl al verde ; ed e a causa di cio che per 1' appunto vi si 



