554 SUL CREDITO FONDIARIO 



costiUiisce a sicurla (II tali inleressi la coinpagiiia stcssa dcgli axionisti. Ma indi- 

 pendentemenle da codesla sicurla puo dirsi the il rilardo o il difetlo nel loro 

 pagamento non fii seniprc ne la vera, ne la sola cagione del loro scadimenlo. Non 

 regge il fatlo che quesle banche non possano mandare in kingo il riniborso, 

 essendo anzi (juesta la condizione principale alia loro prosperila e sussistenza. 

 L'eslinzione delle letlere di pegno per via dcU'estrazione a sorte se disconvienc 

 o non s'accorda colla solidila del loro credito, pure talvolta e sliniolo maggiore 

 alia loro ricerca ed al loro acquisto. Per ultimo il fatto dclla sforluna o del cat- 

 tivo successo delle banche ipotecarie specialmente di Francia non dcriva neces- 

 sariamente dalla loro costituzlone, ma si bene da diverse altre ragioni. II perche 

 anche recentemente al congresso di economia pubblica in Bruxelles se ne acca- 

 gionarono lo sviamenlo de' capitali per I'altezza dello sconto salito al 6 per *)/ , 

 la loro concorrenza ad impiego piii vantaggioso nelle azioni delle strade ferrate 

 e dei grandi intraprcndimenti dell'industria e della fognaUira, la troppo ristretta 

 quantlta delle lettere e cedolc di pegno limitate ai niutui con prima ipoleca, 

 r esclusiva od il monopolio onde vanno distinte le societa fondiarie in virtu del 

 privilegio, la tassa gia prestabilita dell' interesse, la niuna riforma del sistema 

 ipotecario ed i vizii deiramministrazione (1). Dopo cIo non mi rimanc piii che 

 confiitare le ragioni con che si obbietta al credito non fondiario, ma agrario che 

 c forse il piii convenevole quanto e il meno accelto ne fatto degno di preesisti- 

 mazione. 



Gli opposilori al credito agrario od a quelle banche ed associazioni che 

 mirano a sovvcnire di prestili il colono ed i fittaiuoli allombra del credito sol- 

 tanto personalc, s' avvisano di dar nel segno dichiarando inutili queste banche 

 od associazioni in quanto i proprletarll medesimi possono accomunare con loro 

 i prestiti gia avuti da quelle del credito fondiario ; ingiusta e violenta la trasfor- 

 raazione di queste associazioni in banclie comunali od In istltuti di carita e di 

 beneficenza ; complicata la loro amminlstrazlone, e difficoltoso od impossiblle il 

 rlmborso ; preferibill I monti dl pleta e le casse di risparmio ; soppresse e abban- 

 donate simili banche in que' luoghi ne' quail vennero islilulte (i2). Ma la forza 

 in generale di queste obblezloni sta tutta nel falso supposto che il credito agrario 

 non possa stablllrsi che ad un modo, ossia In quella forma con cui venne intro- 



(i) V. Journal des Economisles ; Octobre i856. 



(a) V. Roycr, des Instilations de Credit, ecc. pag. 5o e i53. 



