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 posla i loro profitli lanlo (juanto la rcndila ticl terrcno a 

 a cul cssi cupituli aderiscono. E, cio posto, c afTaHo convc- 

 nicnlc die si riguarJi come un solo oggetto ccnslbile il ter- 

 rcno coi capital! fissi clai ipiali ^ dctcrminata la rcndita 

 attiialc. 



Anclic sc la naturalc fcracilA si polesse distintamentc 

 rilevare, anclic se si polesse (piesta sccvcrarc mcntalnienlc 

 da (pianlo la indiistria vi aggiiinse, queslo rilievo, talc se- 

 parazionc sarcbbcro inutili per I'cvidcntc motivo chc la 

 rendita non dipcnde da (picUa fcracitA isolatamente prcsa, 

 nia da (piclla feraciti\ congiunta con quanto la industria rese 

 fisso al suolo. 



Ed cgli e sii (jucsla piu vera rcndila, che precede dallo 

 slato altuale, o mcgllo dalla naturalc c induslriale capacila 

 del suolo, die in se assorbe cd a se assimila il profitlo dei 

 capitali slabilmentc applicali al suolo medesimo; cgli 6 sii 

 questa |)iu vera rcndita, che Timposla devc ricaderc, perchc 

 su questa rendita si verifica appunto la utilita sociale del 

 conlribuente, e su questa rcndila la imposta puo liuscire 

 proporzionala, ccrla, agevolc ad csigersi, innocua alia pro- 

 duzionc. 



§ 12. Solamcnte devesi fare una osservazione, quanto 

 alle fabbrichc rurali. 



II scnso pralico avverli i compilatori dei catasti che 

 non potevano tcncr conto dcllc fabbrichc rurali, cosi come 

 dcllc piantagioni, delle spese destinate alia irrigazione, ec. 



La ragione di questa dilTerenza sla in cio, chc le fab- 

 briche rurali non lianno colla rcndila di un delerminato 

 fondo quel nccessario strclto leganie che hanno le altrc ac- 

 ccssioni. Una fabbrica ruralc puo lanlo scrvirc al fondo chc 

 Ic e poslo a tramontana, come al fondo che Ic e poslo a 

 mcz7,odi. Un' assoUita compcnctrazionc delta fabbrica ruralc 



