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 rati ipotecariamente. INessuno poi sognava allora die dieci 

 anni piu tardi la proprieta si sarebbe trovata iQ condizioni 

 tanto calamitose da dover tentare un supremo sforzo che 

 la salvi, e nessuno pensava che i raezzi per tentare questo 

 sforzo supremo si dovessero per avventura domandare 

 all' applicazione di un istituto proprio fin qua di paesi pres- 

 soche oberati. 



Se non che i dubbii che allora movcvansi sulla utilita 

 vengono ora mossi sulla possibility ed opportunity di una 

 istituzione consimile nel nostro regno. In primo luogo 

 molte riforme legislative si suppongono necessarie e grande 

 si reputa la difficolta di otlenerle. In secondo luogo si sup- 

 pone necessario un forte abbassamento nell' interesse del 

 danaro e una grande afflucnza di capitali, cose 1' una e 

 T altra che si hanno per assai lontane. In tcrzo luogo si 

 suppone necessaria una piu efficace disposizione delle vo- 

 lonta ad usare del credito per migliorare la condizione dei 

 beni. In altre parole si erode necessaria una trasformazio- 

 ne legislative, economica e morale, la prima in poter del 

 governo, la seconda in poter degli eventi, la terza in potere 

 del tempo, nessuna in poter nostro (I). 



Certamente alcune riforme legislative sono necessarie. 

 Ma non tante per avventura quante si crede. 



La principale riforma che a taluni apparisce indispen- 

 sabile e 1' introduzione del sistema tavolare che sommini- 

 stri il modo di conoscere il proprictario vero e che dimo- 

 slri di fronte al fondo lulti i pesi che lo aggravano. 



Ora questa riforma presenta troppe difficolta ed esige 

 quindi troppo tempo per la sua applicazione. Anche appli- 

 cata essa domanderebbe un tempo ulteriore perche i diritli 



(I) Cnllotla, png.64. 



