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vasto complesso di fondi, e assuma sopra di se i ritardi 

 nci pagaraenti si del capitale comedegl'interessi, c assuma 

 i pensieri di sorvegliare la conservazione delle iscrizioni, il 

 pagamento delle iinposte, la manutenzione c l'assicurazione 

 del fondo ipotecato ecc, ecc. Evidentemente un istituto di 

 credito fondiario assorbirebbe in se, con grande vantag- 

 gio della propriety che sarebbe cosi in grado di liberarsi, 

 una gran parte dei crediti ipotecarii; 2." in particolare tutti 

 i capitali che cercano un impiego ternporaneo e che non si 

 metterebbero in un impiego ordinario ad ipoteca, ma si 

 sono pronti a impiegarsi sopra una lettera di pegno aliena- 

 bile ad ogni momento. Questi capitali che cercano un im- 

 piego provvisorio sono piu numerosi di quanto si crede e 

 ne sono prova i biglietti del tesoro di tutti gli Stati europei. 

 Anche questi sono sempre disposti a tenersi paghi di un 

 interesse piu mite dell' ordinario; 5.° piu specialmcnte tutti 

 i capitali delle casse di risparmio, i quali di loro natura 

 cercano un impiego sicuro e di pronta riscossionc ad un 

 tempo, condizioni che 1' impiego ipotecario ordinario non 

 pu6 presentare e che sono invece esibite dalle leltere di 

 pegno. E infatti provato che le lettere di pegno nemmeno 

 in tempo di crisi, e quando le casse di risparmio possono 

 aver bisogno di ritirarne 1' importo, scapitano punto. 

 Laonde le istituzioni di credito fondiario sono il compimen- 

 to e, per cosi dire, la fodera delle casse di risparmio. II sig. 

 Jacini dice che la cassa di risparmio lombarda mutuando 

 alia possidenza 40 mil. al 4 4 / 2 funziona come un istituto 

 di credito fondiario. Cio e vero per meta. E vero nel senso 

 che la cassa di risparmio somministra capitali alia possi- 

 denza;, ma non e vero nel senso che la possidenza o i titoli 

 da qucsta rilasciati servano la cassa di risparmio o la cassa 

 di risparmio serva la possidenza negli utili modi teste ac- 

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