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 bili, noi potrcmo appena contaresopra un miliardo e mez- 

 zo, cifra chc potrebbe esscrc dedotta indireltamente dal 

 confronto colla Lombardia, dircttamente dal confronto 

 colla rendita censuaria., ma chc forse e anch' essa maggiore 

 del vero. Moltiplicando venticinque volte la rendita ccn- 

 suaria otterrebbesi un capitale di lire un miliardo e trecento 

 milioni che, secondo le regolc. ordinarie, esprimerebbe la 

 cauzione di cui e capace il nostro territorio. Vi sarebbe 

 dunque ancbe nel Veneto, e dato pure il peso ipotecario di 

 un miliardo, un qualche margine all' attivita del credito 

 fondiario applicalo alle migliorie del suolo. Indipcndenle- 

 mcnte da quesli calcoli e poi da eonsiderare, 



I .° Cbe certo ancbe nelle nostre provincie esistono 

 molti fondi non colpiti da ipotecbe c pronti a ricevere una 

 prima ipoteca in favore dei capitali cbe venissero loro som- 

 ministrati. 



2.° Cbe quando pure si dovesse prima di passare ai 

 mutui nuovi per migliorie liberare la proprieta dai mutui 

 anticbi, e ancora sarebbe il caso di farlo, ove non vogliasi 

 condannare la proprieta ad un' eterna impotenza. 



5.° Cbe d' altro canto i proprietarii aggravali da debiti 

 ipotecarii dovranno senza dubbio dcterminarsi a cedere la 

 loro proprieta se sia loro impossibile nelle atluali condizio- 

 ni di rendita e d' imposte ricavarne profitto alcuno. 



Neppure 1' enorme peso ipotecario da cui si trovano 

 aggravati i nostri fondi e dunque un' ostacolo all' istituzio- 

 ne del credito fondiario. Dobbiamo anzi ritenere che sia 

 questo, come in altri paesi cosi pure nel nostro, un motivo 

 di piu per dover affrettare 1' altivazione del nuovo istiluto. 

 Bisogna infatti cbe la proprieta si liberi da questo carico e 

 liberarsi non puo se non nell' uno o nell' altro dei due 

 modi seguenti: o col passare in altri proprietarii, o col mu- 



