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Un' ultima obbiezione viene dal di fuori; cd e la mala 

 prova fatta in Francia dal cosi detto credito fondiario. Si 

 noto die gli e mancata la concorrenza spontanea dci capi- 

 tali, cbe si dovette ricorrere ai prestiti, e cbe neppure que- 

 sti bastando, il Governo dovette fare antecipazioni conside- 

 revoli. Si not6 cbe eon tutto questo l'istituto non prospera. 



E qui poicbe e tanta e in gran parte assai giusta la no- 

 stra abitudine di apprezzare 1' esempio di Francia, io trovo 

 necessario di toccar le principali piii vere cagioni per lequa- 

 li il credito fondiario non fiorisce in Francia come dovreb- 

 be. Queste cagioni sono a cercarsi allrove che nella propria 

 indole dell' istituzione. 



In generale possiamo imitare i Francesi allorqnando si 

 iratta di trapiantare nelle leggi le idee filosoficbe. Ma quan- 

 do si tratta di trasformare in leggi i principii economici, 

 noi non abbiamo ad attenderci da quella nazione esempii 

 utili. A questo riguardo ci giova e ci giovera reslar sempre 

 in casa nostra. 



In Francia igrandi giureconsulti,iD'Aguesseau,i Domat, 

 i Potbier e quelle venerande magistrature cbe cbiamavansi 

 parlamenti, credetlero sempre cbe fosse loro missione il 

 conservare alle leggi i loro principii filosofici ed assoluti. 

 E questo spirito di conservazione, questo spirito di resi- 

 stenza a introdurre nelle leggi I' elemento economico si 

 mantenne pur dopo la rivoluzione e fino ad un certo pun- 

 to si mantiene tuttavia. Tutti siamo stati testimonii degli 

 sforzi fatti per introdurre nella legislazione francese l 1 a- 

 quedotto coattivo, ai cbe si riusci solo in parte e solo in 

 questi ultimi anni, e vuol dire tanti secoli dopo la Lombar- 

 dia e la Venezia. E non meno evidente e il fenomeno del 

 quale io parlo nei rispetti del sistema ipotecario. 



In Yenczia il principio di obbligar le ipoleclic a renders! 



