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Si devc c si piio stimarc la rcnJita attualc poten- 

 zialc, cioe il servigio utile die non presln attualincnte \\ 

 terreno stimato, ma die prestano attualineno i terreni della 

 stessa ferlilita e situazione. 



Quanto alia rendita futiira, e mestieri ilistinguere. 



Si deve stimare la siisceltibilita del terniio soggetto alia 

 stima e degli altri terreni analogiii a ricevcie I'applicazione 

 di altri capitali fino al punto nel quale resta piu utile ap- 

 plicare i detti capitali al terreno stimato pluttosto che ad un 

 terreno raeno fertile. 



Questa suscettiMlita si puo e si deve stimarla se vera- 

 mente sussista die a quella data categoria di terreni non 

 sieno ancora stati applicati lutti i capitali die lo possono cs- 

 sere con utile risultato. Puo benissimo avvenire die in fatto, 

 •o attesa la preesistente dlstribuzione e appropriazione del 

 terreni, o attese altre cstrinseche circostanze, siasi comin- 

 ciata la coltivazione dei terreni nieno fertili prima die fosse 

 esaurita la piii vantaggiosa applicazione di capitali ai terre- 

 ni piu ferlili. In qucsto caso la vera rendita dei terreni di 

 questa categoria non puo dirsi rappresontata dal prodotto 

 attuale di quelli fra i detti terreni die sono i mcglio col- 

 li vati. 



Si deve adunque e si puo stimare la rendita futura qua- 

 le risulterebbe data 1' applicazione di capital! ulteriori fino 

 a quel limite in cui coll' applicazione di capitaii ulteriori a 

 terreni nieno fertili si otterrebbe un niaggior risultato. 



Quanto poi alia suscettibilita del terreno stimato e 

 degli altri terreni analoghi a ricevere indefmitamcnte ca- 

 pitali ulteriori, non si potra raai prenderla a base di sti- 

 ma, e questo perclie la indefinita suscetlibiiitii a licevere 

 capitali ulteriori nianca della base comparutiva della ren- 

 dita, base die c tutta nclla diversa attitudiuc dei terreni. 



