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di essi ; ed il critico ha ben ragioue di asserire clie 1' af- 

 fezione ragioneyole degli affittuarj sia niolto diveisa da 

 quella clie per avventura io suppongo , la quale pero esi- 

 ste(i), sempre disgiunta da lucro, a difFerenza della sua che 

 V* e senipie coiigiuuta. Quest' afFezione iiel modo clieriii- 

 tendono i periti non isfuggi a' nostri nia2;giori nel progre- 

 dire la grand' opera del censiniento dello Stato di Milano, 

 come osserva il coiite Giaii Rinaldo Carli alia pag. 16 

 § IX del sue censimento di Milano ove dice : " I difetti 

 >/ della stiina consisterono nel prendere per regola del 

 " prezzo i contratti di veiidita e compera , fatti nel 1 548 

 "CI 549 , non rlflettendo die i terreni non prendono 

 » altra misuva del loro valore che quella del reale ii'utto 

 >> che producono ; indipendentemente dai patti de' con- 

 >t traenti, i quali prendono regola non dal solo reale pro- 

 " dotto, ma dall' afFezione , dalla gi-azia , dal bisogno, e 

 » da mille altre eventuali cagioni. 



Ne per questo io credo d' aver fatto eccezione a quanto 

 saggiamente dice V autore del Merito e detle Ricompense , 

 che si debbono esaniinare le circostanze qualunque che 

 rendono il fondo oggetto di maggiore o minor ricer- 

 ca (2), avendo gia premesso essere giusta la sua teoria 

 per la stima d'un fondo in genei-ale (3), e 1' osservazione 

 che vien dopo non verte che suUe stime pel censo , in 

 cui non si ha riguardo alle circostanze che possono ap- 

 prezzare ixn fondo indipendentemente dal valore della sua 

 rendita netta. 



(i) Che esista non v' ha dubbio ; ma quantunque esista, non 

 viene pero contemplata per la stiiua de' poderi dal Gioja al 

 quale il sig. Ferrario ha fatto la critica. 



(2) Eppure il nostro agriniensore a pag. 12 del sao opuscolo 

 dopo aver riportato 11 testo del Gioja, dice; che la di lui teo- 

 ria non snrebhe giusta per licas-are la rendita net:a del terreno , 

 nella quale nun possono encrare tutce le circostanze ( dal Gioja 

 annoverate ) che rendono il fondo osgetto di maggior minor 

 ricerca. 



(3) Le circostanze dl cui paria il Gioja e che rendono 11 fondo 

 di maggiore o niinore ricerca iono reali , ed eiitrano senza ec- 

 cezione aicuna nella valutazione de' poderi si venale che pel 

 censo, giacche come abbiamo detto souo ben diverse da quelle 

 che per avventura euppone il sig. Ferrario. 



