204 ^^ GENSIMENTO MILANESE. 



Neri per la descrizione delle case e di altri beni dentro e 

 fuori delle citta dello Stato di Milano vedonsi dall' amore 

 transunte dalle raccolte sopraccitate , nelle quali trovansi 

 inoltre stampate anclie tutte le antecedent! e conseguenti 

 analoghe disposizioni. 



Terminato qnanto risgnarda la misura censuaria per la 

 quale , stante la dichiarazione dell' autore di voler dare il 

 carattere di scienza al censiniento milanese avrehbersi do- 

 vuto presentare con maggiore regolarita e piii ordinata suc- 

 cessione le norma per la formazione delle niappe e per la 

 descrizione censuaria dei terreni e dei caseaigiati nelle 

 niedesime rilevati , sceverate da ogni interpolazione storica, 

 o da pratiche abbandonate , o da inutili nozioni , intra- 

 prendesi a trattare della seconda operazione del catasto , 

 cioe della stima , premettendovisi le regole general! per 

 la valutazione dei beni di prima stazione. 



L'autore stabilisce pertanto per prima regola generale della 

 valutazione dei terreni quella di assumere notizle intorno al 

 loro valore dalle investiture di vendita e di affitto. Ma un tal 

 metodo essendo risultato fallace , com' ei I'avea gia accen- 

 nato nella storia del censimento milanese , non sembrava 

 dovere qui di nuovo occupare un apposite capitolo per 

 ripeterne gl' inconvenlenti. 



La seconda regola generale per detta valutazione dei 

 terreni sta col nostro autore nel conoscere Tattitudine loro 

 intrinseca. Ma in qual modo ? Secondo le teorie del Fab- 

 broni , dalla conoscenza della qualica del terreno , ovvero 

 delle proporzioni delle parti component! ! terreni , dalle 

 quali nasce la maggiore o rainore loro fertiiita, al qual 

 uopo, comunque semplici, occorrono sempre process! clii- 

 mici^ dalla profonditd del terreno , per cui si suppongono 

 gia fatte , come sopra si e accennato, le misure colla tri- 

 vella dal geometra autor della mappa; dalla situazione fisica 

 rispetto ai punti del cielo , a se stesso ed alle circostanze 

 della situazione economica per la quantita delle ricerche dei 

 generi, per la facilita del loro smercio, del trasporto e si- 

 mili. Cosi prosegue 1' autore esponendo la teoria del Fab- 

 broni per le stime di un catasto die, secondo lui, e di- 

 versa da quella da ritenersi pe! privati, e la quale e fou- 

 data Jntieramente sulf attitudine di un fondo a produrre 

 giusta gl! element! che lo compongono , fatto nissun caso 

 della coltivazione dell' uomo ; finalmente opina che la Giunta 



