LA SEMAINE MÉTÉOROLOGIQUE 



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somme placée ainsi chaque anne'e se nomme 

 annuité. Soit, comme exemple, à chercher l'an- 

 nuité d'un capital de 100 fr., qu'on doit amortir 

 en 30 ans au taux de 3 0/0 ; on a pour l'annuité " : 

 _U10X 0.03 

 ""1.03^'" — 1 



la 30'' puissance de 1,03 se calcule au moyen des 

 logarithmes, mais il est bien plus simple de se 

 servir des tables calculées d'avance donnant le 

 taux de l'amortissement nécessaire pour amortir 

 un capital suivant le nombre d'anées et le taux 

 de l'intérêt. On trouve, dans ces tables, que pour 

 amortir 100 fr. en 30 ans à 3 0/0, il faut une 

 annuité de 2 fr. 10 ; c'est-à-dire que, pour 

 votre bâtiment de 2.500 fr., l'annuité, dans les 

 conditions précédentes (30 ans et 3 0, 0) serait de 

 2a X 2.10 = 52 fr. 50. — S'il s'agit de fixer le 

 montant d'un loyer, il faut, à l'amortissement, 

 ajouter : les frais d'entretien et d'assurances de 

 la construction, plus l'intérêt du capital engagé; 

 voyez à ce sujet l'article intitulé : Du loyer des 

 conslvuctions rurales, paru dans le Journal d' Agri- 

 culture pratique, n" 34- du 24 août 1899, page 276. 

 — (M. R.). 



— N° 6427 {Drame). — 1° Un de vos voisins a 

 un droit de passage sur votre propriété. Ce 

 droit de passage était destiné, en principe, à 

 desservir un bois taillis ; une partie de ce bois a 

 été défrichée pour y planter de la vigne, d'où 

 aggravation de servitude, car ce voisin ou ses 

 ouvriers passent maintenant toute l'année pour 

 faire les divers travaux que réclame la vigne : 

 Vous désirez connaître quels son'c vos droits à ce 

 sujet. 



2° D'autre part, plusieurs personnes passent 



par ce chemin. Pour ne pas leur laisser acquérir 

 un droit, vous voudriez faire mettre un porlail, 

 dont vous remettriez une clef ,'i votre voisin. Vous 

 demandez si ce dernier peut s'y refuser. 



1" Si le droit de votre voisin résulte d'un titre, 

 il ne peut exiger le passage que dans les condi- 

 tions résultant du titre. En cas de doute, il y a 

 là une interprétation de convention que le Tri- 

 bunal seul pourrait donner d'après les circon- 

 stances, et nous n'avons pas les éléments suffi- 

 sants pour la trancher. Si, au contraire, le droit 

 de votre voisin résulte de l'état d'enclave de son 

 terrain, il peut exiger le passage suffisant pour 

 l'exploitation de ce terrain, alors même qu'il en 

 changerait la culture et que ce changement 

 aggraverait la servitude. Mais, en ce cas, il vous 

 doit une indemmité supplémentaire. Dalloz, 

 Suppl., V" Servitude, n" 28 1. i 



2" Vous pouvez clore le passage en remettant 

 une clef au propriétaire du fonds dominant. Ce 

 dernier ne pourrait s'y opposer qu'autant qu'il 

 en éprouverait une gêne appréciable pour l'exer- 

 cice de son droit de passage. (Dalloz, cod. v", 

 n° 289 ; — Cassation, 13 février 1870.) — (G. E.) 



Nous prions nos abonnés : 



1" De ne nous adresser que ce que nous pouvons 

 détruire après l'avoir lu; nous ne pouvons reiwoyer 

 aucune pièce et nous déclinons toute responsabilité 

 en cas de perte. 



2° N'e jamais nous fixer un délai quelconque 

 pour la réponse, et encore moins nous demander de 

 répondre dans le prochain numéro, ce qui est le 

 plus souvent impossible. 



LA SEMAINE MÉTEOROLOrrlOUE 



Du 1.J au 11 Mars 1908 [0 B S E RV AT 1 R E DE MONTSOURIS) 



