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L\ l>H(iPRIÉTE BOISÉE ET L'IMPOT KORESTIEli 



le jour où elles seront garnies despaliers, 

 de plantes grimpantes, elles seront même 

 loul à fait coquettes. 



Or, ces constructions ont été faites avec la 

 plus stricte économie. M. le comte de Mony- 

 (".olchen a extrait la meulière et le sable sursa 

 propriété, et s'est adressé à un entrepreneur 

 de démolitions pour avoir les portes et fenêtres 

 dans les meilleures conditions ; bref, chacune 

 de ces maisons n'est pas revenue à plus de 

 'i 000 fr. Et encore, aurait-on pu les faire à 

 meilleur compte, en les construisant doubles, 

 accolées deux à deux, mais des considéra- 

 tions de convenance morale y tirent renoncer. 

 Par contre, dans lous ces lot;einents il n'y a 

 aucun luxe inutile ; nulle part des papiers 

 qui se salissent, s'arrachent ; les planchers qui 

 ne pourraient être tenus propres lorsque les 

 hommes rentrent, venant des terres détrem- 

 pées par les pluies, ont été retnpiarés par 

 des sols en ciment qu'on peut, laver. éponger 

 facilement. Les chambres à coucher sont 

 seules parquetées. Quand la femme a de 

 l'ordre et du goût, l'inlérieur de ces maisons 

 ouvrières e«t on ne peut plus gai ; quelques 

 pois de fleurs, des gravures, des meubles 

 bien cirés, des rideaux et des lits très pro- 

 pres, donnent tout de suite aux pièces un 

 aspect séduisant. 



Kiilin, et c'est là le point essentiel, les 

 ménages qui les habitent paraissent en- 

 chantés, ils s'y trouvent bien. Avoir autour 



de soi des gens qui travaillent et auxquels le 

 travail permet de vivre honorablemerit et 

 d'élever convenablement leur famille, n'est- 

 ce pas là, après tout, le but visé par les 

 hommes de cceur, qui, comme M. le comte 

 de Mony-Colchen, ont le sentiment élevé des 

 devoirs que leur impose leur situation? 

 iS'est-ce pas pour eux la meilleure récom- 

 pense quand, par leurs ell'orts ce but est 

 atteint? 



Mais alors même que le résultat cherché 

 ne serait p.is toujours' réalisé, ils auraient 

 la satisfaction du devoir social noblement 

 accompli. 



Nous ajouterons enlin que de telles œuvres, 

 faites très simplement, qui ont pMru à un 

 propriétaire comme M. le comte de Mony- 

 Colchen, très naturelles, sont un exemple 

 des plus utiles que d'autres ne| pourront 

 manquer de chercher à imiter. C'est pour- 

 quoi nous avons demandé à M. le comte de 

 Mony-Colchen l'autorisition d'écrire cet 

 article pour les lecteurs du Journal d'Afjri- 

 cvlture pratique, et ce nous est un devoir 

 très agréable de le remercier ici de l'extrême 

 amabilité avec laquelle il nous a accueilli, 

 de l'obligeance qu'il a mise, ainsi que le 

 régisseur de la Trousse, M. Sibille, à nous 

 fournir tous les renseignements que nous 

 pouvions désirer. 



H. HiTIER. 



LA PROPRIETE BOISÉE ET LTMPOT FORESTIER 



Dans tout domaine boisé il y a lieu de distin- 

 guer le fonds, ou terrain qui produit et supporte 

 les arbres, et la superficie, ou inalériel ligneux 

 qui se trouve sur le sol. 



i" Fonds. — Le .so/ nu, auquel ou ajoute ce que 

 nous pouvons appeler la //((-'■ en éUil de forêt 

 {humus ou terreau, ensoui-liement, semis), cons- 

 titue le fonds, première partie du capital d'ex- 

 ploilalion. 



2= Suprficie. — Sur ce fonds, dans une exploi- 

 tation forestière, on trouve un matériel bois. 

 Pour anaiyseréconoini(]ueinent ce raatéiiel, nous 

 examinerons succe-siveinc^nt : la l'orèl à exploi- 

 tation périodique, la forêt aménagée, et la forêt 

 à arbres d'âges mélangés, seuls cas qui puissent 

 se présenter. 



Premier eau : Forêt à exploitation périodique 

 revenant chaque fois sur tout'' ta surface. 



Dans un premier type (exploita'ion df peuple- 

 ment.a d\in seul agi'], que nous trouvons avec le 

 taillis simple, les plantations et les futaies régu- 

 lières, tout le matérit'l bois sur pied fait partie 

 delà récolte que l'on obtiendra à n ans; c'est uu 



cas très simple ; il n'y a pas de confusion pos- 

 sibl- entre le capital et le revenu. 



Dans un deuxième type (exploitation périodi- 

 que à aibrcs df. réserve], que nous trouvons avec 

 le taillis sous futaie, une partie de la superficie, 

 le balivayp, appartient au matériel d'>-xploila- 

 tion. Si un propriétaire modifie ce balivage, soit 

 pour des raisons culturales, soit pour des raisons 

 économiques, par exemple s'il marque en déli- 

 vrance plus de réserves que ne le prnscfit le 

 plan de balivage, il augmente sa récolte, mais il 

 diminue son cap'tal ; dès lors il y a confusion 

 possible entre le capital et le revenu, et la disiinc- 

 tiou ne pput être faite qu'en se reportant au 

 plan de balivaiis. 



Deuxième eas : Forêts aménagée'^. — La forêt 

 économiquement constituée pour assurer un 

 revenu annuel présente sur des surfaces é;;ales 

 ou équivalentes, surfaces qui sont indépen- 

 dantes l'une de l'autre ou intimement mél.mgées, 

 une suite non interrompue d'arlires ou de peuple- 

 ments, différant entre eux d'une année d'âge, 

 depuis les sujets naissants jusqu'à ceux 

 ayant vécu le nombre d'années que comporte 



