92 CONDITIONS IMPOSEES AUX METAYERS PAR LES PROPRIÉTAIRES. 



en 1879, il se trouve une réserve et quatre domaines cultivés par des 

 métayers. Cette terre est d'une contenance totale de '265 hectares. Le 

 Rapport s'exprime ainsi sur les conditions du métayage : 



a Les baux à colonage, dans le canton, sont généralement verbaux, mais les 

 clauses en sont consacrées par l'usage. Ils n'ont pas de durée fixe; ils peuvent 

 être résiliés par la seule volonté de l'une des parties, à la condition qu'elle 

 prévienne l'autre partie trois mois avant le l"novemlire, époque des changements 

 des colons M. Limousin a adopté ces usages, en s'appliquant à venir en aide à 

 ses colons de toutes les manières possibles, afin de les décider à rester sur ses 

 domaines; il y a réussi. Le métayer doit cultiver à ses frais les terres qui lui sont 

 confiées; il doit supporter la moitié des dépenses pour l'achat des instruments, 

 des amendements, des engrais commerciaux, et généralement pour tout ce qui 

 est nécessaire à la culture. Jusqu'à présent les engrais commerciaux n'ont été em- 

 |(loyés qu'en faible quantité, et il y a une très grande résistance centre l'adoption 

 des instruments perfectionnés. Au début, M. Limousin a dû fournir des phos- 

 phates pour le traitement de prairies remplies de joncs. Les métayers doivent, dé- 

 sormais, répandre sur leurs terres 1,500 kilog. de chaux par an chacun, et ils en 

 payent la moitié. Du reste, maintenant, l'acliat des engrais commerciaux destinés 

 aux prairies est au compte du propriétaire, tandis que les métaycs payent la 

 moitié de la dépense pour tous les engrais destinés aux terres. M. Limousin a dû 

 aussi mettre, à son compte peisonnel, les premiers instruments perléctionnés 

 qu'il a importés, et, surtout, les instruments d'un prix assez élevé ; machines à 

 battre, rouleaux Grosskill, semoir, trieur. Le propriétaire fournit la semence des 

 céréales; chaque année, lors de la récolte, le métayer, après avoir préalablement 

 prélevé la semence qui est due comme restitution au propriétaire, prend la moitié 

 du grain de chaque céréale. Le propriétaire fournit aussi le cheptel vif; le colon 

 a la moitié du croît, soit de celui qui provient de l'augmentation de li souche du 

 bétail, soit de celui qui est représenté parles ventes annuelles. .Sur ces ventes, 

 toutefois, le propriétaire prélève une somme qui reprcsenle à peu près l'impôt fon- 

 cier de chaque métairie. Cette somme se monte, à Neuvic, à 400 ou kbO francs 

 par domaine. » 



Les baux du colonage sont généralement verbaux ; nous ne pouvions 

 donc, le plus souvent, en préciser les termes que par les dires des 

 [iropriétaires ou des métayers, ou par le dépouillement des comptabi- 

 lités, quand nous en rencontrions. Voici, cependant, un bail écrit, que 

 nous avons trouvé chez M. jMousnier jeune, propriétaire-agriculteur, 

 demeurant au village de Larichardio, commune de Vayres ; il est con- 

 senti à trois colons pour une étendue totale de 40 hectares : 



« 1" Les preneurs exploiteront le domaine en bons pères de iamille, sans com- 

 mettre de dégradations ni soulfrir qu'il en soit commis. 



« <." Les fiuits. profits, revenus et pertes, seront partagés et supportés par 

 moitié entre le bailleur et les preneurs; la perte même totale du cheptel, surve- 

 nant d'épizootie ou de tout autre cas fortuit, sera supportée en commun, les pre- 

 neurs déclarant par ces présentes renoncer aux dispositions des articles 1810 et 

 1827 du Gode civil. 



« .3" L'acliat et les réparations des charrettes, charrues, herses et autres in- 

 struments aratoires perfectionnés, auront lieu, par moitié, entre le bailleur et les 

 preneurs; ceux-ci restent soûls tenus, ainsi que d'usage, de l'achat et de l'entre- 

 tien des ustensiles aratoires ordinaires. 



« k" Les preneurs payeront au bailleur, à litre d' abonnement d'impôt foncier, 

 la somme de \kO fi-ancs par an, prélevés sur la part leur revenant dans les pre- 

 miers revenus qui leur seront l'ails. 



« 5° Les prestations seront acquilti'es par moitié. 



« 6" Les preneurs ne pourront tenir que quatre ou cinq poules ; le bailleur 

 ;iura droit à la moitié des poulets qu'ils pourront élever. 



« 7" Ils se serviront pour leur chaulfage et l'usage de leur maison du curage 

 des arbres et haies, en se conformant à l'usage des lieux ; ils ne pourront couper 

 à pied, ni par tète, aucun aibre sans le consentement formel du bailleur. 



« 8" Le liois nécessaire pour faire sécher les châtaignes sej-a acheté en commun 

 •etitre le faili ur et les preneurs. 



