CONDITIONS IMPOSÉES ADX MÉTAYERS PAR LES PROPRIÉTAIRES. 93 



« 9° L'abonnement au forgeron pour l'entretien des outils aratoires sera pré- 

 levé en commun conformément à l'usage. 



• 10° Les preneurs seront quittes de toute contribution aux recouvertures des 

 bâtiments, moyennant 10 francs par an qu'ils payeront au bailleur. 



« 11° Ils acquitteront leur part dans l'assurance contre l'incendie, ainsi que 

 leur cote personnelle et mobilière et la taxe de leurs cbiens. 



« 12° Ils feront gratis les charrois dont le bailleur aura besoin, notamment 

 tous ceux relatifs à l'entretien du domaine; ils s'obligent à tenir un petit domes- 

 tique. 



« 13° Les cochons gras qui se trouveront dans le domaine au I" novembre 

 prochain pourront être distraits du cheptel et gardés par le bailleur, si celui-ci le 

 juge à propos ; dans le cas contraire, les preneurs continueront à les soigner et à 

 les nourrir jusqu'à la vente : à ce moment, le bailleur recevra seul le montant de 

 l'estimation qui leur aura été donnée au 1" novembre, et, par suite, la valeur du 

 cheptel sera diminuée d'autant; le bénéfice qui pourra être fait sur les cochons, 

 du l*' novembre à la vente, sera seul partagé par moitié. 



« 14° Il sera employé tous les ans 40 Barriques de chaux et 1,500 kilog. de 

 phosphate fossile dans les prés ; l'achat de ces amendements sera payé par moitié 

 entre le bailleur et les preneurs ; mais si ces derniers venaient à quitter le do- 

 maine avant que l'effet de ces amendements se soit produit, il leur en sera tenu 

 compte. 



« 1 5" Les preneurs s'obligent à donner toutes leurs peines et soins à la prépa- 

 ration du foin qui devra recevoir toutes les façons désirables et être engrangé tou- 

 jours très sec. 



« 16° L'année qui suivra celle de leur sortie, les preneurs, en battant leurs ré- 

 coltes, devront aider le colon s'y trouvant alors à engranger la paille. 



« 17» Le cheptel qui sera confié aux preneurs le 1'' novembre sera estimé, et 

 le foin sera pris à la mesure; les preneurs, lors de leur sortie, devront laisser du 

 tout en pareilles valeurs et quantités ; le surplus ou le déficit du foin serontpayés 

 de part et d'autre à raison de 20 francs les 500 kilog. ; la paille est prise sans être 

 mesurée. » 



Voici maintenant le résumé des conditions faites à ses six métayers 

 par M. Raymond Barret-Boisbertrand, propriétaire de la terre de Léca- 

 nie, sur la commune de Maisonnais, canton de Saint-Mathurin. Les 

 six métairies ont ensemble une étendue de 144 hectares. Nous copions 

 textuellement la déclaration de M. Boisbertrand lui-même : 



« Les contrats passés entre le propriétaire et les métayers portent en général 

 que les produits des biens seront partagés par moitié, mais que, pour indemniser 

 le propriétaire de t'avance des impôts, il lui sera annuellement payé, par chaque 

 métayer, une redevance qui varie de 80 à 150 francs, selon l'importance du corps 

 d'exploitation; qu'en outre la couverture des bâtiments et l'entretien des instru- 

 ments agricoles seront payés par moitié. Par dérogation à la règle, et afin d'en- 

 courager ses collaborateurs, le propriétaire de Lécanie a, jusqu'à ce jour, fait les 

 frais do tous les instruments perfectionnés qui ont été introduits sur l'exploita- 

 tion. » 



Sur la propriété de Lavignac, appartenant à M. de Fraissex de Vey- 

 vialJe, ancien notaire, et située sur le canton de Chalus (arrondisse- 

 ment de Saint-Yricix), se trouvent cinq métayers pour 144 hectares. 

 Les conditions du colonage partiaire ont été ainsi résumées par le pro- 

 priétaire : 



« Chaque colon partiaire exploite le domaine qui lui est confié par lui-même 

 avec sa famille et, s'il est besoin, par des salariés à ses frais. Il partage avec le 

 propriétaire tous les fruits naissants ou croissants, à l'exception du produit des bois 

 exclusivement réservés à celui-ci. H laisse sur sa part des produits au propriétaire, 

 une cerlainc somme représentant i'hnpôt foncier du corps de biens et une partie 

 des frais d'entretien des bâtiments. Il lui donne, en outre, pour tenir lieu de la 

 part qui doit revenir au propriétaire dans le produit de la volaille, une certaine 

 quantité de poulets et chapons et d'œufs ; ce produit, naguère de faible valeur, ne 

 laisse pas que d'être devenu important depuis ces dernières années et de consti 

 tuer une grande aisance dans le ménage. Les frais d'entretien des outils aratoires 



