382 PARTE STRANIERA. 



farli cioc per vasti anzi che piccioli podcri , e per lunghe anzi 

 die brevi locazioni. Al nord dcU' Inghilterra trovansi niolto in uso 

 le affittanze sopra la vita di tie persone , corrispondenti prcsso a 

 poco ai nostri livelli a terza generazione. Solo che se una d'esse 

 inuore, i supersliti chicggoiw la soslituzione d'un'altra, al che il 

 proprietario acronsenle mediante qualche aumeiitazione del canone. 

 Negli altri luoglii le afEllanze si stipulano gener^lmente per U)i tem- 

 po non miiiore di 1 8 anni , e i poderi ollrepassano quasi scmpre 

 le 100 tornature (circa i5oo perliche milanesi). II prezzo degli 

 afRtti varia^ com'^ naturale, secondo i luoghi, la qualita e lo stato 

 dei terreni : quelle di un fondo gia ben disposto e coltivo puo ri- 

 tenersi di go fraiichi per toraatura (circa 6 franchi alia pertica)j 

 ina sicconie gli sbalzi avvenuli dopo la pace nel prezzo dei grani 

 cagiono la ruina di molti affiltajuoll , cost trovossi I'espediente di 

 fare le locazioni per una data quanlita di grano , pagabile pero a 

 danaro secondo i prezzi medj da stabilirsi officialmente in ogni 

 anno dal municipio di un dato luogo. Un podere si affitfa, a inodo 

 di esempio , per 5oo moggia di frumento , al prezzo medio della 

 conlea di Forfar, che nel lyog fu di 3o franchi al moggio; quindi 

 rafStluario pago in quell' anno al locatore franchi ySoo di fillo. 

 Talvolta si pattuisce un maximum al prezzo del grano , vale a 

 dire, che il locatore non puo pretendere al di !a di un dato prezzo. 

 La nozione piu singolare che puo ritrarsi dall'opera che andiamo 

 scorrendo, risguardcrebbe la manicra che vediamo generalizzata 

 si nella Scozia che nell' Inghilterra , di bonificare i terreni segna- 

 tamente argillosi. Noi funimo assicurall ch' essa veune posta in uso 

 anche in alcuni luoghi di Lombardia, ma si scarsamente, che quasi 

 puo dirsi fra noi sconosciuta. Credianio percio doverla qui accen- 

 nare con quella maggior brevita che si possa senza uuocere alia 

 chiarezza. 



Le grandi pianure dell' Inghilterra e della Scozia sono gencral- 

 rwente disposte in dolce pendio, die termina lungo la riva di un 

 flume, di un torrente, o del mare. Siffatte pianure, se trovansi per 

 anche incolte , sono d' ordinario ripartite in vasti poderi , ogniui 

 dei quali il proprietario affitta ad un esperto e bene scortato agri- 

 coltore, che assume I'incarico di dissodarlo e ridurlo a coltura. Cio 

 non puo fare che mediante 1' anticipazione di grossi capilali; ne 

 questo forma ostacolo : perocche 1' itffittajuolo , csaurlti che abbia 

 i proprj, ne trova facilmeulc a prcstilo o c'.allo stcsso proprietario, 

 o dalle banche onde tenemmo discorso. Ecco poi in qual modo 



