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 cliianiiito al tcrrcno so non coH'cspettativa di oUcncre dall.i 

 sua applicazionc al teneno medcsimo un prodolto maggio- 

 re di qticllo chc ollerrebbcsi applicandolo a un terrcno 

 diverse. 



Ma quando il capitale si Irova ormai fissato al terreno 

 c ne e inseparabilo, allftra diventa inseparabile anche la 

 rcndita del terrcno dal profitto del ca|)italo. 



Avvenuta questa applicazionc, sc pure il complesso del 

 prodotto fosse inferiore alia somma della rcndita preceden- 

 te del fondo, e dell' ordinario profitto del capitale aggiun- 

 tovi, sarcbbc impossibile ripristinarli distintamente. 



Fin qui siamo d'accordo col Mengotti. 



Ma giova andare pin innanzi, e aggiungere due osser- 

 vazioni. 



La prima e chc, data I' applicazionc stabile al terreno 

 degrincremonli industriali, essi opcrano nei rigiiardi della 

 rcndita cosi come opererebbcro sc derivati fossero dalla 

 spontanea natura. 



Quella chc produce la rendita non e la terra colle at- 

 liludini primitive, bensi la terra nel siio stato attuale; cgli 

 e da qnesto stato che ne risulta quella graduale dillerenza 

 tra le spes9 e il prodolto che costituisce la rendita stessa. 

 Che tale stato sia puramente naturale o insieme artificiale e 

 distinzione priva di applicazionc, come sarebbe privo di 

 applicazionc il distinguere sc c (jual parte della rendita 

 proccdente dallo stato atlualc corrisponda al profitto del 

 capitali impicgati stabilmcnte ncl suolo. 



La seconda osservazione e che, data I'applicazione sta- 

 bile al terrcno degli incrementi industriali, essi anche nei 

 riguardi della propriety e dellc imposte equivalgono ad 

 una originaria c naturale attiludine del terreno. L' indole 

 fatta pcrmanentc di (juesti capitali pcrniette di colpiredMm- 



