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 posta i loro profitti tanlo quanto la rcndila del terreno a 

 a cui cssi ca[MtaIi aderiscono. E, cio posto, c affallo conve- 

 nienlc die si riguardi come un solo oggetto censibile il ter- 

 reno coi capitali fissi dai (|iiali e determinata la rendita 

 attiiale. 



Anche se la naturale feracit;\ si polesse distintamente 

 rilevarCj anche se si potesse questa sceverare nientalniente 

 da quanto la industria vi aggiiinse, questo rilievo, tale se- 

 parazione sarebbero inulili per I'cvidente motivo che la 

 rendita non dipende da quella feracita isolatamente presa, 

 ma da quella feracita congiunta con quanto la industria rese 

 fisso al suolo. 



Ed egli e su questa piii vera rendita, che procede dallo 

 stato attuale, o megiio dalla naturale e industriale capacita 

 del suolo, che in se assorbe ed a se assimila il profitto dei 

 capitali slabilmente applicati al suolo medesimo; egli 6 su 

 questa piu vera rendita, che I'imposta deve ricadere, perche 

 su questa rendita si verifica appunto la utilita sociale del 

 contribuente, e su questa rendita la imposta puo riuscire 

 proporzionata, certa, agevole ad esigersi, innocua alia pro- 

 duzione. 



§ 12. Solamente devesi fare una osservazione, quanto 

 alle fabbriche rurali. 



II scnso pratico avverti i compilatori dei catasti che 

 non potevano tener conto delle fabbriche rurali, cosi come 

 delle piantagioni, delle spese destinate alia irrigazione, ec. 



La ragionc di questa dilTcrenza sta in cio, che le fab- 

 briche rurali non hanno colla rendita di un detcrminato 

 fondo quel necessario stretto legame che hanno le altre ac- 

 cession!. Una fabbrica rurale puo tanto servire al fondo che 

 le e posto a tramontana, come al fondo che le e posto a 

 mezzodi. Un' assoluta compenetrazione della fabbrica rurale 



