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 col foiuio al quale prcsentcmentc essa serve, e tUmquc pri- 

 va (li fomlamcnto. Intravcdcndo questa essenzial difTcronza, 

 gli scrittori ed i Govcrni ad un tempo credettero di poter 

 determinare die le fabbrichc inservienti all' agricoltura pa- 

 ghino in ragione dell'arca occupata, considcrandola della 

 miglior qualita del paese. 



II censimento loinhardo si attenne a questo parlilo, 

 e Mengotti propose di altencrvisi anche pel censimento 

 nostro. 



Ma la scienza deve Insegnare clie una fahbrica rurale 

 colla sua attitudinc a scrvire i campi circonvicini puo rap- 

 presentare una rendita superiore a quella del terreno mi- 

 gliore. E la scienza deve aggiungerc che se questa rendita 

 non puo stimarsi insiemc con quella dei fondi, appunto per- 

 che non esiste tra la fabbrica rurale e certi fondi determi- 

 nati il necessario legame esistcnte tra i fondi e le piante, 

 cio solo ne consegue cli' essa rendita delle case rurali deb- 

 ba venire slimata separatamente e da se. 



§ do. Dobbiamo ora passare ad un'allra fasc della sti- 

 ma censuaria, ed e quella cbe si riferisce alia susccttibilita 

 di una maggiore produzione. 



Parlando della slima in generale, abbiamo trovato : 



Che deve formarne elemento la rendita attuale effettiva. 



Che deve formarne elemento la rendita attuale poten- 

 ziale, che e la maggior rendita somministrata da terreni di 

 eguale fertilita e situazione. 



Che deve formarne elemento la rendita futura, cioe 

 quella rendita che non si verifica in nessuno dei terreni di 

 eguale fertilita e situazione; ma che potrebbe verificarsi, 

 sia perche sussista una maggiore utilita nell' applicare ai 

 detii terreni, piuttostoche a terreni raeno fcrlili, nuovi ca- 

 pitalij sia perche sussista una maggiore utilita nell'appli- 



