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TRAVAIL DES BÉLIERS HYDRAULIQUES 



Compagnie n'a pas à se préoccuper des frais 

 de reconstruction, il faut bien se dire 

 cependant que l'indemnité qu'il reçoit doit 

 lui servir à rebâtir l'immeuble sinistré, ce 

 qui se fera aux prix du jour. 



« Pourquoi, m'écrit une autre personne, 

 un propriétaire doit-il assurer contre l'incen- 

 die un immeuble qu'il loue à un fermier assu- 

 rant le risque locatif! 



« On pourrait cependant considérercomme 

 suffisant, pour la garantie du propriétaire, 

 l'assurance du risque locatif par le fermier. 



« On ne voit pas pourquoi, en effet, en cas 

 d'incendie, un propriétaire qui se retourne- 

 rait contre son fermier, ne pourrait pas être 

 remboursé de la valeur de son immeuble 

 détruit, puisque celui-ci, ayant assuré le 

 risque locatif, devrait recevoir de la Com- 

 pagnie le montant delà valeur de l'immeuble, 

 qu'il remettrait au propriétaire. » 



11 est évident que, si l'expertise démontre 

 que le sinistre doit être à la charge du fer- 

 mier, qui en est responsable, à moins qu'il 

 ne prouve que l'incendie est arrivé par cas 

 fortuit ou force majeure, ou par vice de cons- 

 truction, ou que le feu a été communiqué 

 par une maison voisine, le propriétaire rece- 

 vra comme indemnité la somme qui sera 

 allouée à son fermier par la Compagnie d'assu- 

 rances. Il lui suffira de faire entre les mains 

 de celle-ci opposition au versement de cette 

 indemnité à son locataire. 



Mais l'assurance du risque locatif ne garan- 

 tit pas contre toutes les causes d'incendie. 

 Elle a pour but d'exonérer le locataire de la 

 responsabilité qu'il encourt vis-à-vis de son 

 propriétaire, en vertu de l'article 1733 du 

 Code civil ci-dessus relaté. 



C'est dans ces conditions très précises qu'elle 

 garantit les immeuliles. 



Or, l'incendie peut provenir d'un vice de 

 onstruclion (poutre dans une cheminée', ou 

 d'un défaut d'entretien (cheminée en mauvais 

 état). 



Dans ces deux cas, l'assurance du risque 

 locatif ne peut servira indemniser le proprié- 

 taire, puisque l'incendie est dû à une cause 

 autre que celles qui sont garanties, et qu'il 

 provient du fait du propriétaire lui-même. 



Il faut bien se rappeler que les dillerents 

 modes d'assurances ont des objets bien dé- 

 terminés, qu'ils ont leurs raisons d'être, et 

 qu'ils ont pour but de garantir contre les 

 différentes causes d'incendie. 



Si donc un sinistre a une cause autre que 

 celle qui fait l'objet du contrat d'assurance, 

 la Compagnie ne doit pas d'indemnité. 



C'est ce qui explique d'ailleurs l'assurance 

 du risque locatif ou du recours du proprié- 

 taire contre les locataires, l'assurance du 

 recours deslocataires contre lespropriétaires, 

 l'assurance contre le recours des voisins. 



Si un sinistre est dû à un vice de construc- 

 tion, et que seul le locataire ait assuré son 

 risque locatif, le propriétaire n'ayant con- 

 tracté aucune assurance, non seulement le 

 propriétaire ne recevra rien, puisque la Com- 

 pagnie ne devra rien au locataire, mais c'est 

 le propriétaire qui devra indemniser le loca- 

 taire des dommages que son mobilier aura 

 subis. 



L'assurance du risque locatif ne garantit 

 l'immeuble qu'indirectement, pour ainsi dire, 

 alors que le propriétaire doit s'assurer contre 

 les causes directes d'incendie, causes qui ne 

 peuvent être attribuées qu'à lui-même. 



C'est pour éviter tous ces inconvénients 

 que j'ai engagé les propriétaires à faire assu- 

 rer leurs immeubles parleurs fermiers, pour 

 leur propre compte, avec renonciation gra- 

 tuite concédée parles Compagnies au recours 

 locatif. 



Une assurance faite dans ces conditions 

 garantit contre toutes les causes d'incendie, 

 et moyennant le minimum de prime à payer. 



H. Gi'Éi'i.v, 



Ingénieur agrouoine. 



TRAVAIL DES BÉLIERS HYDRAULIOLES 



Le bélier hydraulique étant à la fois une 

 machine motrice et une machine élévatoire, 

 la seconde étant influencée par la première, 

 le rendement ne peut pas s'indiquer, comme 

 pour beaucoup de pompes, par un simple 

 chiffre donnant une moyenne, car il est sujet 

 à de grandes variations suivant les condi- 

 tions d'installation et de fonctionnement. 



Pour en donner une idée, il nous suffira de 

 dire qu'en expérimentant un bélier hydrau- 



lique, nous avons constaté que son rende- 

 ment variait de 3 à 86 0/0. Dans les 1 10 essais 

 différents efTectués sur le même bélier, nous 

 avons modifié successivement: la course du 

 clapet, la hauteur de la chule. la longueur 

 du tuyau de batterie et la hauteur du refou- 

 lement. Le débit de l'eau motrice était 

 influencé par la course du clapet, la hauteur 

 de la chute et la longueur du tuyau de bat- 

 terie. Le débit de l'eau élevée variait avec le 



