CHRONIQUE AGRICOLE do janvier i889). 



Les discussions relatives à la valeur vénale du sol. — Evalualions fuites en 1879 et on 188'j par 

 la direction générale des contributions directes. — Comparaison des résultats constatés en 1851, 

 en 1879 et en lcS84. — Principaux résultats qui ressortent de cette comparaison. — Rapport de 

 M. Yves Guyot sur sa proposition relative à la suppression des octrois. — Méthode proposée 

 pour remplacer les octrois. — La proposition de M. Lejeune relative aux droits de douane sur 

 les mais destinés à la distillerie. — Interpellation de M. de Clercq sur la suppression de la 

 vacherie de Corbon. — Création d'un herd-book de la race bovine de la Tarentaise. — Dates 

 des concours de chevaux de service organisés en 1889 par la Société hippique française. — 

 Nouvelles décorations dans l'ordre du Mérite agricole. — Vœux de la Société des agriculteurs 

 de France sur la police sanitaire des viandes fraîches et sur le projet de convention franco- 

 tunisienne. — Circulaire du préfet de la Nièvre sur la destruction des insectes nuisibles. — 

 Lettre du préfet de la Seine-Inférieure aux Sociétés agricoles. — Syndicat départemental de la 

 Vendée. — Le commerce du blé en Angleterre et en France en 1887 et en 1888. — Rapport de 

 M. de Malafosse sur les cépages à introduire dans la Haute-Garonne. — La plantation des 

 vignes américaines d'après M. Verneuil. — Nouveautés horticoles et potagères de M. Forgeot. 

 — Le trèfle blanc géant à larges feuilles. — Publication de M. Vièville sur la comptabilité agri- 

 cole. — Bureau de la Société nationale d'horticulture. — Concours du Comité central agricole 

 de Sologne. — Conférences agricoles de M. D. Zollo. — Concours d'enseignement agricole. — 

 Commission créée pour l'étude des questions relatives à la constitution de la propriété. — 

 Notes de M.M. Pagnoul, Bronsvick et Salomon sur les travaux agricoles dans les départements 

 du Pas-deCalais, de Meurthe-et-Moselle et de la Nièvre. 



I. — La valeur vénale du sol en France. 



La baisse da la valeur vénale du sol a été une des conséquences 

 directes de la crise agricole qui a étreint la France pendant les dix 

 dernières années. De nombreuses évaluations ont été faites sur la pro- 

 portion de cette baisse; ces calculs ne peuvent être qu'approximatifs, 

 parce qu'ils ne peuvent reposer que sur des données assez restreintes 

 et qu'on est amené, dans la plupart des cas, à généraliser des résul- 

 tats qui s'appliquent à des cas particuliers. En fait, rien n'est plus 

 élastique, dans beaucoup de circonstances, que la valeur vénale du 

 sol : en dehors de sa proportion propre, qui est adéquate au revenu 

 qu'on peut en tirer, elle dépend d'un certain nombre de circonstances 

 extérieures, parmi lesquelles les faits de situation, de convenances 

 personnelles, d'appropriation possible ou probable à tel ou tel but, 

 sont les plus connus. S'il s'agit d'établir des moyennes plus exactes, 

 on est obligé de recourir aux documents officiels, lesquels ne peu- 

 vent donner aussi que des approximations, mais des approximations 

 d'après lesquelles on peut se guider, parce que les administrations 

 publiques ont à leur disposition des éléments d'information qui man- 

 quent aux recherches faites par les particuliers. On se souvient que de 

 1879 à 1881 , la direction générale des contributions directes procéda 

 à une nouvelle évaluation de la propriété non bâtie. Lorsque les 

 résultats de cette évaluation furent publiés, de nombreuses protesta- 

 tions se firent entendre, parce que cette évaluation ne correspondait 

 plus à la situation actuelle. L'administration procéda donc à une 

 revision de son premier travail; cette revision fut faite en 1884. Les 

 résultats de cette revision ont été que, dans la plupart des départe- 

 ments, une baisse sensible s'était produite de 1879 à 1884. Le bulletin 

 de statistique du ministère des finances a publié, dans sa dernière 

 livraison, une comparaison fort intéressante; c'est celle de la valeur 

 moyenne de l'hectare, par arrondissements, en 1851, en 1879 et en 

 1884. Pour la France entière, celte comparaison établit que la valeur 

 moyenne de l'hectare ressort à 1,276 fr. en 1851, à 1,830 fr. en 

 1879 et à 1,785 fr. en 188'i-. Il y a, à notre avis, des réserves for- 

 melles à faire à cet égard; il est difficile, pour ne pas dire impossible, 

 d'admettre que la baisse de la valeur moyenne du sol n'ait pas dépassé 

 3 pour 100 de 1879 à 1884, ainsi qu'il ressort du document ofliciel. 



Quoi qu'il en soit, il est intéressant de relever quelques-uns des 

 résultats de la comparaison que nous signalons. D'après le tableau 

 ofliciel, la valeur du sol se serait maintenue ou aurait légèrement 

 augmenté de 1879 à 1884, dans dix-sept départements ^nous laissons 



N" 1032. — Tome V' de 1889. — !'•• janvier. 



