F.XPLiHTAÏlON DES ETANGS 



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LE MORCELLEMENT DE LA PROPRIÉTÉ 



ET LE DROIT DE PIIÉEMPTION 



Il a iJlé souvent question dans le monde .li;!!- 

 cole dos inconvénients (jui résultaient poui- les 

 agi'icul leurs de l'excessif morcellement de hi 

 propriété, d'un accroissement des parcelles liors 

 de toute proportion avec le nonilire de cultiva- 

 teurs ou de propriétaires. 



Pour remédier à ce mal, .ni a eu, dans plu- ' 

 sieurs circonstances, recor:'- au ■• remendu-e- 

 ment du sol », c'est-à-dire >, u- les propriétaires 

 s'entendaient pour ptocédi-r méthodiquement à 

 des échanges de terres, Jusqu'à ce qu'on l'ut 

 arrivé à réduire le nombre des iiarcellcs à leur | 

 minimum. 



I.e li''gislateur a bien compris l'inti'Tét qu'il y 

 avait à faciliter le " remembrement >i |uiis(|ue, 

 en cas d'échanges de terres, le droitde mutation 

 se trouve réduit. 



Mais ces droits sont encore bien trop élevés. \'A 

 il n'est pas douteux que si le législateur pou- 

 vait arriver à une combinaison pernieltanl 

 d'abaisser les impôts qui fi'appent la propriété 

 immobilière au même lau.ii que celui qui frappe 

 la propriété mobilière, en cas de vente, il en 

 résulterait un très grand bien pour le pays, car 

 le remaniement systématique de la ]uopriété 

 foncière serait singulièrement facilité. 



Mais on ne peut guère espérer que le régime 

 foncier soit de si tôt niodilié de façon à faciliter' 



la vente et l'acliat des bii'us immobiliers, parce 

 i]ue, en Fiance, on a plutôt une tcMidance à 

 penser qu'il est nieilleur dans l'intérêt, général 

 que les [iropiiétés ne i bangenl pas tiop souvent 

 de mains. 



Ce que l'on pourrait peut-être, faute de mieux, 

 demander au législateur, et Je no pense pas 

 qu'une telle demande puisse heurter les senti- 

 ments de qui que ce soit, ce seiait tl'inlroduire 

 dans notre pays une loi qui semble foncticjnner 

 en Egypte à la satisfaction générale, 



C.eUo loi, est la suivante : " Toiili' vente d'im- 

 meuble à un tiers n'est parfaite qu'autant qui' 

 les propriétaires voisins, après en avoir été 

 sommés, ont déclaré ne pas vouloir se rendre 

 aci|uéreurs de l'immeuble au piiv qu'i'ii avait 

 offert le tiers '>. 



Le droit i|Ui' conlérc celle loi aux \'oisins 

 s'appelle droit di' préemptinu. 



Ce droit de pri'emption ne lèse en lien les 

 pro[iri(''taires fonciei's, et il a le grand avantage 

 de faciliter, dans la mesure du possible, la n'duc- 

 tion du nombre des parcidles de terres dans les 

 communes. 



Ce simple droit de préemption peut avoir un 

 eflet ronsidé'rable pour remédiera la « pulvéïi- 

 sation du scd ". 



.M,\UR1CE \\aiel. 



EXPLOITATION DES ÉTANGS 



Nourrnin. — On jjeut se |uocurer la semence 

 de cyprins ou nourrain, dans les étangs d'éle- 

 vage, ou en l'achetant. Son prix varie de 7 à 10 fr. 

 le cent, selon la qualité et l'âge. Les cyprins 

 voyagent facilement, soit dans l'eau, soit à sec; 

 donc le transport n'offre aucune difticulté. La 

 mise à l'eau exige quelques précautions. Le 

 choix de la semence a une certaine importance. 

 La meilleure est celle qui est âgée de dix-huit 

 mois à deux ans environ. A cet âge les carpes 

 ont une longueur qui varie de 0"'.1"2 an"', 10 en 

 moyenne, et un poids de iiO à SO grammes, et 

 les tanches une longueur de 0'".1 1 à n"'.14 et un 

 poids de 40 à 60 grammes. A dimensions égales, 

 on doit préférer les poissons les plus Jeunes. 

 Une bonne semence doit en outre être de taille 

 aussi uniforme que possible, avoir une forme 

 allongée, c'est-à-dire présenter peu de hauteur 

 par rapport à sa longueur; les écailles doivent 

 être lisses et bien adhérentes. En général, il est 

 préfi'uablc de prendre le nourrain dans un 

 étang plus maigre que celui qui doit être ense- 

 mencé; les poissons prospèrent alors mieux, 



Ennem-ncement. — Dans l'ensemencement d'une 

 pièce d'eau on doit considérer : 1° l'époque; 2" le 



(1) Voir Journal d'Agricullure pi-uiique du 27 mars. 



nombre de têtes; :^° le mélange des espèces; 

 i" la mise à l'eau. 



Epo'iup. — On peut ensemencer un étang à 

 dilTiM-entes époques : 1° en automne, novembre 

 et décembre; '1° en hiver, de décembre à mars: 

 ,'1" au |u'intemps, en mars. La plupait des ense- 

 mencements d'automne se font presque immé- 

 diatement après la pêche. Dans ce cas, il faut 

 ((ue l'étang soit complètement débarrassé de 

 tous les poissons, et que la semence se trouve 

 absolument seule. En hiver, on ne peut procéder 

 à l'ensemen&ement que par un temps assez 

 doux. Il faut bien s'abstenir de pratiquer cette 

 o[iéiation lorsqu'il gèle un peu fort. Il n'est guère 

 possible d'opérer à cette saison, que quand on a 

 la semence à proximité, car il serait imprudent 

 d'exposer les Jeunes poissons, pemlant un assez 

 long trajet, aux mauvais effets des grands froids 

 qui peuvent survenir subitement. En mars, au 

 contraire, il faut choisir un temps frais pour re- 

 peupler. A cette époque, l'opération se fait 

 immédiatement après la pèche. Cependant, on 

 attend queli|uefois le printemps f|uand on veut 

 débarrasser la pièce d'eau de tous les poissons 

 qui auraient pu rester, en la maintenant à sec 

 pendant une partie de l'hiver, après l'avoii- 

 pècUée à l'automne ou en hiver. 



