LES VALEURS FONi;IÉRE ET LOCATIVE DU SOL EN FRANCE 



institutrices, sont tout désignés pour en rem- 

 plir les fonctions. Ils ont toujours déployé 

 dans notre arrondissement un te! zèle pour 

 l'enseignement agricole, que nous sommes 

 bien certains d'aller au-devant de leur désir 

 ■en mettant à leur disposition les moyens 

 d'enseignement et de propagande agricole 

 qui leur manquent. 



Mais, c'est à vous, Monsieur le Maire, 

 qu'il appartient plus particulièrement de 

 prendre la tête du mouvement, parce que 

 vous êtes le chef de la grande famille agri- 

 cole qui vous a investi de sa contiance et 

 wous savons que, pour elle, vous êtes prêt à 



tous les efforts, à tous les sacriiice.'^. Nous 

 sommes bien convaincus que votre l'onseil 

 municipal, composé en majorité d'agricul- 

 teurs, ne refusera pas la petite subvention 

 qui permettra de doter votre commune d'un 

 aussi puissant instrument de progrès et de 

 retenir les jeunes générations à la terre en 

 leur faisant bien comprendre qu'il n'est pas 

 de plus belle profession que celle de l'homme 

 libre travaillant au grand air. 



Veuillez agréer. Monsieur le Maire, elc. 



J. MiiLirsL. 



Président '.lu 'loiiiicr :i:;ncole 

 'le Reiiùroni'Hi . (^' ^i^es . 



LES VALEURS FONCIERE ET LOCATITE DU SOL 



EN FRANCE 



Sans entrer dans les discussions et les cri- 

 tiques auxquelles ont donné lieu de la part 

 des agriculteurs et des propriétaires, les opé- 

 rations de la nouvelle évaluation des proprié- 

 tés non bâties (1;, ordonnée par la loi du 

 31 décembre J907, il peut être intéressant de 

 rapprocher certains chiffres obtenus en 1908 

 de ceux des évaluations de 18ol et de 1879, 

 en ce qui regarde par exemple les variations 

 de la valeur locative du sol. 



La nouvelle évaluation de la propriété non 

 bâtie, faite en 1908, donne aux oO(i'(,'5 79 i hec- 

 tares, sur lesquels cette opération a porté. 



une valeur locative de 2 08-'i(i3i 537 francs 

 et une valeur vénale de 02 793 054 323 fc. 



Les valeurs moyennes àTheclarerp-siu-tent 

 ainsi dans l'ensemble de la France poui- la va- 

 leur locative à il fr. : 



Pour la valeur vénale à 1 240 fr. 



Et si maintenant l'on rapproche ces chiffres 

 de ceux obtenus en 1851 et en 1879 en tenant 

 compte des changements survenus dans 

 l'étendue de notre territoire depuis 1851 (2), 

 on obtient le tableau suivant dressé par 

 r.\dministration': 



.\insi, la valeur foncière de la propriété 

 Turale en France, tombant de 91 milliards de 

 francs en 1879 à 61 milliards de francs en 

 1908, aurait subi en l'espace de ces trente 

 dernières années une baisse de 33 0/0 et la 



(I) Chronique de .M. Henry Sagnier numéro du 

 8 janvier 1914). 



(2j .abstraction faite des territoires annexés à la 

 France (Savoie, Ilaute-Savoie, .\lpes Maritimes), ou 

 enlevés à la France (Alsace-Lorraine). 



(1) Les propriétés sur lesquelles a porté 1 évalua- 

 tion de 1831 ont, en réalité, accusé, au totaL nne va- 

 leur locative de 1 903 622 436 fr. et une valeur vénale 

 Ae 63 699 660 136 fr. Mais ces chiffres ont éle rectifiés, 

 lors de l'évaluation de 1879. pour tenir compte des 

 pertes de territoire consécutives à la guerre de ISIO- 

 1871, et, de ce chef, ramenés respectivement à 

 1 824 186 249 fr. et à 61 189 030 452 fr. Il sera fait état 

 uniquement de ces dernières données dans les com- 

 paraisons qui vont suivre. 



valeur locative à l'hectare, ramenée Je 53 fr. 

 en 1879 à 41 fr. en 1908, aurait, dans le même 

 laps de temps, subi une dépréciation de 

 23 0/0. 



Toutefois, d'une région à l'autre de la 

 France, se constatent à cet égard des diflé- 

 rences sensibles: dans quelques départements 

 même on observe, de 1851 à 187!i, puis] à 

 1908, une plus-value constante des valeurs 

 foncière et locative du sol alors que, dans 

 d'autres départements, après une hausse de 

 1851 à 1879,1a baisse survenue entre 1879 et 

 1908 a été telle que les valeurs foncière et lo- 

 cative du sol tombent, à cette dernière date, 

 à des chiffres inférieurs à ceux relevés en 

 1851. 



La valeur locative moyenne de l'ensemble 

 des propriétés non bâties est ainsi tombée. 



