222 A PROPOS DU RAPPORT SUR LES MACHINES A MOISSONNER. 



et elle doit être encore k la ferme où le concours a eu lieu. Vous pourrez donc vé- 

 rifier vous-même les renseignements que nous vous donnons. Si toutefois celle 

 machine ne se trouvait plus à la ferme, M. Pilter pourrait vous dire où elle se 

 trouve actuellement. 

 Agréez, etc. Samuelson et Gie. 



EXPLOITATION DES GRANDES PROPRIÉTÉS PAR ASSOCIATION. 



A l'exception de quelques cas isolés, on ne trouve pas en France d'exemple de 

 l'association du capital foncier d'une part, et de l'intelligence et du savoir possédé 

 par une autre personne, pour exploiter une propriété et en tirer le meilleur parti 

 possible. Cependant le commerce et l'industrie usent fréquemment de ce moyeu 

 sans lequel ils ne sauraient subsister: car rien n'est plus commun que de voir des 

 détenteurs de capitaux qui ne peuvent s'occuper d'une industrie lucrative, quand 

 des hommes très-capables par leurs connaissances et leurs aptitudes spéciales, ne 

 peuvent se livrer à cette même industrie parce qu'ils n'ont aucun capital. 



Si ces deux hommes se réunissent, ils pourront exécuter une entreprise quel- 

 conque avec beaucoup de chances de succès, ainsi que l'expérience nous le montre 

 chaque jour pour le commerce et l'industrie. 



La principale cause qui a empêché l'application de l'association à l'agriculture, est 

 le manque d'exemple joint à l'ignorance des bases d'un contrat de ce genre. Ainsi 

 que dans toutes les mduslries, l'association en agriculture ne peut subsister sans 

 une comptabilité très-exacle et très-détaillée, qui est la seule base sur laquelle on 

 puisse s'appuyer pour partager chaque année les bénéfices ou les pertes entre les 

 associés, contormément à leurs conventions. Il faut absolument que cette comp- 

 tabilité soit aussi claire dans sa marche que certaine dans ses résultats, pour que 

 l'associé qui fournit le fonds et les capitaux puisse en la vérifiant s'assurer par lui- 

 même que les comptes sont exacts et que les fonds qui lui appartiennent ont été 

 appliqués au mieux des intérêts de la Société aux opérations dont elle est l'objet. 

 Il est bien certain que dans une Société semblable la confiance personnelle envers 

 le gérant doit être prise en sérieuse considération; mais quels que soient les motifs 

 de cette confiance, il est bien certain qu'elle ne saurait subsister longtemps, si 

 elle n'avait pour appui des comptes clairs et nets, rendus chaque année par l'ad- 

 ministrateur, qui, par la force des choses, est chargé de la tenue de la comptabilité, 

 ainsi que du maniement des fonds, et qui pour la réussite de l'opération a besuin 

 de la plus large latitude dans l'administration. De même que dans le commerce 

 aucune personne sensée ne croirait à la réussite d'une association si le gérant ne 

 consentait pas à tenir une comptabilité rigoureuse, et si de son côté, le détenteur 

 des capitaux ne possédait aussi une parfaite connaissance de cette comptabilité, et 

 ne pouvait s'assurer par lui-même de la fidélité des comptes rendus par son associé. 

 Il est bien certain que tant que l'on n'appliquera pas aux associations agricoles les 

 procédés de comptabilité employés par l'industrie, il sera impossible de sortir de la 

 vieille routine : mais aujourd'hui la plus grande partie des propriétaires agricoles 

 reconnaissent l'utilité d'une bonne comptabilité, et savent toute la sécurité qu'elle 

 apporte aux opérations qu'elle est chargée de contrôler. Il est donc permis d'espérer 

 que l'association du capital et du savoir viendra donner un nouvel essort à notre 

 agriculture nationale. C'est pourquoi je crois bon de présenter ici le modèle d'un 

 contrat que l'on pourra modifier suivant les circonstances, mais qui, je crois, con- 

 tient tout les éléments du succès. Il est loin de ma pensée de vouloir engager les 

 propriétaires à contracter légèrement des engagements de cette sorte; parce que 

 indépendamment des conditions de probité et d'honnêteté que l'on peut trouver 

 dans un associé dont on connaît les antécédents, il existe aussi des conditions d'ap- 

 titude, de savoir et d'application qui sont indispensables au succès. Aussi, pour 

 éviter autant que possible tfiute désillusion à ce sujet, je crois utile de les engager, 

 avant de contracter un engagement définitif pour une longue durée, à faire un essai 

 provisoire d'une durée qui pourra varier entre un an ou deux. Après cette expé- 

 rience ils pourront adopter ou rejeter l'association en connaissance de cause. Néan- 

 moins, il faudrait que, pendant ce temps d'essais, le futur gérant associé soit consi- 

 déré comme simple régisseur et rétribué en conséquence. Du reste la perspective 

 d'être un jour associé stimulera son zèle au plus haut point, et sera une sérieuse 

 garantie de sa bonne gestion. 



Le contrat de Société agricole n'est ni un bail à ferme ni un métayage quelcon- 

 que ; c'est entre parties civiles, une association de forme commerciale dont la durée 



