MAISONS iEN REZ-DE-eUAtrSSEe OU A UN ETAGE 



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la réduction des frais d'entretien de la cou- 

 verture, l'écononnie de chauffage, la vue plus 

 agréable, quelquefois le prix du mètre carré 

 de terrain (qui présente une importance ca- 

 pitale dans les agglomérations), etc., on peut 

 avoir intérêt à préférer la construction avec 

 un premier étage, même si la dépense était 

 un peu supérieure pour la même surface uti- 



— Habitations rurales à deux 

 élevées sur terrain incliné. 



lisable de la maison entièrement construiLe 

 en rez-de-chaussée. 



En résumé, il y a des avantages et des 

 nconvénients dans les deux cas ; il nous est 

 Idonc impossible de juger définiti- 

 vement s,i l'on doit toujours préférer f 

 les habitations en rez-de-chaussée 

 on celles ayant un étage ; c'est à 

 chacun de prendre en considératioTi 

 les éléments qui précèdent et de 

 fixer son choix en acceptant d'a- 

 vance les inconvénients inhérents 

 au dispositif adopté- Les traditions 

 locales exercent à cet égard une 

 influence que l'on ne saurait nier. 



Les habitations rurales compor- [..^ 



tent rarement un deuxième étage, 

 sauf quand elles sont établies sur des ter- 

 rains fortement inclinés, comme les mon- 

 trent les figures 98 et 99 à Villard-de- 

 Lans (sol i présentant une pente de 0".i8 

 par mètre). Le rez-de-chaussée a est en 

 partie enterré ; les fondations étant d'un 

 établissement assez coûteux, on a intérêt à 

 élever deux étages b et c, afin d'obtenir la 

 surface de planchers nécessture à l'habita- 

 tion. 



On n'a pas à faire intervenir les considéra- 

 tions précédentes quand il s'agit de l'habita- 



tion permanente du propriétaire foncier, 

 laquelle, sans être un château, peut consti- 

 tuer la catégorie des villas rurales, l'équiva- 

 lent des collages anglais. Ces logis possèdent 

 souvent deux étages. 



Pour les maisons à un et à deux étages, on 

 donne généralement les dimensions suivantes 

 pour les hauteurs sous plafond de chaque 

 étage (la hauteur du soubassement varie de 

 0".60 à 1 mètrej : 



Rez-de-chaussée 3"» à .'î^.êO 



Premier étafïe 2m. 80 3™ 



Densième étage 2m.'70 211.80 



Grenier (sous eatraiJt)... 2^.30 2"".S0 



Il faut ajouter à ces chiflres les épaisseurs 

 de chaque plancher pour avoir la hauteur 

 totale du mur de façade (O^.aH à 0"'.3O s'il 

 s'agit d'un plancher à parquet, et 0".3o à 

 0'".4U daus le cas d'un plancher à carrelage 

 et à plafond). 



Pour les^maisons urbaines et les châteanx, 

 les dimensions précédentes sont souvent 

 augmentées par les architectes ; il s'agit alors 

 de constructions décoratives dont l'étude 

 n'appartient pas au Génie rural et dont la 

 conception est souvent imposée par la fan- 

 taisie des archi>lectes. 





jJ. - Une partie du village '!._ \ inai.J-ii' -L.iu?. 



Rappelons qu'un règlement de la Commis 

 sion de Voirie du 18 septembre 1850, appli- 

 cable surtout aux logis urbains, exige que la 

 hauteur d'étage, entre le plancher et le pla- 

 fond, soit d'au moins â^.GO; pour les cham- 

 bres mansardées, situées sous les combles, 

 celte hauteur minimum de 2". 60 se compte'à 

 la partie la plus élevée du rampant (décret du 

 23 juillet 1884 concernant la Ville de Paris). 

 Il y a lieu d'appliquer ces indications à nos 

 habitations rurales. 



Max Ringelmann. 



