LA LUTTE CONTRE LE PHYLLOXERA DANS LA GIRONDE. 387 



de voir l'état lamentable des vignes voisines, non traitées, pour se faire une idée 

 bien nette de l'état dans lequel devaient se trouver les vignes du baron d'Astres il 

 y a un an. Il y a là des résultats très remarquables qui méritent la peine d'être 

 pris en sérieuse considération. 



Veuillez agréer, etc. F. Artigue, 



Délégué départemental au service phylloxériqne. 



LE DOMAINE DES ÉTANGS, ET LE MÉTAYAGE 



EN ILLE-ET-VILAINE 



Malgré les progrès du bail à ferme, l'organisation traditionnelle du 

 métayage se retrouve encore aujourd'hui sur beaucoup de points, et 

 M. de Gasparin, dans son Guide des propriétaires de biens soumis au 

 métayage, publié en 1832, pensait même que plus de la moitié des 

 terres de la France reste régie par ce mode d'amodiation. Une statis- 

 tique de quelque valeur sous ce rapport est chose difficile. 



On s'est demandé à un autre point de vue que celui de la culture 

 proprement dite, si ce contrat ne faisait pas taire la jalousie et la cupi- 

 dité qui ne se manifestent que trop dans les pays de fermage direct, 

 où un socialisme pratique a souvent revendiqué dans les moments de 

 crise, la propriété du sol pour ceux qui l'exploitent? Nous le croyons, 

 et nous croyons de plus que dans les conditions trop fréquentes 

 encore où le bail à ferme ne trouve pas des preneurs ni assez riches, 

 ni assez pénétrés de l'importance du capital d'exploitation, comme en 

 Angleterre où l'exploitation du sol est considérée comme une véritable 

 industrie, le métayage reste un instrument de progrès. 



Un écrivain agricole des plus distingués, M. Victor Borie, mort der- 

 nièrement, et qu'on ne pouvait suspecter d'idées rétrogrades, considérait 

 le métayage amélioré comme une des meilleures sources de l'émanci- 

 pation du travail. Au lieu de salariés, l'agriculture, par le métayage, 

 mettrait en œuvre, disait-il, des associés, et propriétaires et métayers 

 partageraient la bonne comme la mauvaise fortune, ce qui ne s'est que 

 trop réalisé depuis quatre ans d'une situation générale précaire où les 

 revenus des propriétaires et métayers sont fortement réduits, à part 

 peut-être dans quelques contrées herbagères. 



Le métayage pour le preneur a, suivant nous, l'incontestable avan- 

 tage de remédier à l'inconvénient, malheureusement si répandu, des 

 baux à court terme si contraires aux intérêts de l'agriculture bien 

 comprise, et à ceux des propriétaires et fermiers. Des baux de 3, 6 ou 

 9 ans au choix des bailleurs, suivant une clause trop usitée dans l'ouest 

 notamment, ne permettent à vrai dire, aucun assolement régulier, ni 

 aucune amélioration foncière, et maintiennent les preneurs dans la dépen- 

 dance des propriétaires souvent tentés de profiter, pour une élévation 

 de bail, des avantages ou des améliorations faites par les fermiers. Par 

 le métayage, le système des baux de courte durée, ceux d'un an 

 même, sont favorables aux métayers qui sont certains de rester, lors- 

 qu'ils remplissent toutes leurs obligations, et aux propriétaires qui se 

 garderont bien de se séparer de bons métayers. 



Au reste la question du métayage a fait l'objet d'une discussion 

 approfondie dans la presse agricole, et devant le Sénat où le bail à 

 colonage partiaire a été l'objet de dispositions législatives résumées en 

 douze articles soumis aujourd'hui à la Chambre des députés. 



Dans l'intéressante discussion qui a eu lieu au Sénat, les divers ora- 

 teurs se sont plu à reconnaître au métayage le caractère d'un contrat 



