194 Gutachten aus dem Gebiete der angewandten Botanik. 



ist ein gefährlicher Holzverderber , er wirkt — trotz gegenteihger 

 Angaben in Büchern usw. — weit schädlicher als Polyporus; auf 

 einen intensiv wirkenden Schwamm weist hier die starke Zersetzung 

 einiger der Probestücke hin. 



Anlaß und Begünstigung der vorliegenden Schvvammerkrankung 

 sind offenbar durch den abnormen Feuchtigkeitsgehalt der Bretter 

 gegeben; worin dieser seinen Grund hat, ist von hier aus nicht zu 

 ersehen, entweder handelt es sich um einen schlecht ausgetrockneten 

 Bau, oder es hat von irgend einer Seite andauernder Zutritt von 

 Nässe stattgefunden. Es ist das auch für die offenbare Tatsache, 

 daß das fragliche Haus an übermäßiger Nässe leidet, zunächst gleich- 

 gültig. Dementsprechend wird die Schwammzersetzung weiter um 

 sich greifen und fortgesetzt entsprechende Reparaturkosten verlangen, 

 dafür ist die besondere Art der Pilze zunächst ohne nennenswerten 

 Belang. Speziell Coniophora ist nur durch sorgfältige Reparaturen 

 zu beseitigen, andernfalls vernichtet dieser Pilz — wie Erfahrungen 

 gezeigt haben — binnen wenigen Jahren auch wieder das neueingebaute 

 Holz. Die Kosten werden voraussichtlich mit den Jahren größer 

 werden; bleibt das Haus in dem jetzigen Zustande, so wird in ab- 

 sehbarer nicht ferner Zeit das gesamte Holzwerk der feuchten Räume 

 völlig morsch sein. 



In einem solchen Zustande eines Wohnhauses muß man natür- 

 lich einen erheblichen Mangel sehen, er führt zu großen Kosten für 

 Reparaturen, die der Käufer sich wahrscheinlich gespart hätte, wenn 

 er darüber vor Abschluß des Kaufvertrages unterrichtet gewesen 

 wäre, augenfällig werden konnte ihm derselbe erst mit der Zeit, die 

 durch Nässe bedingte Schwammwirkung tritt erst allmählich zutage. 

 Wenn unter den Pilzen sich Merulkis oder Polyporus befinden, so 

 ist damit ein gesetzlicher Grund zur Wandlung gegeben ; es würde 

 sich das nötigenfalls durch genauere Untersuchung feststellen lassen. 

 Falls der Käufer das Objekt in dem nicht einwandsfreien feuchten 

 Zustande übernommen hat, so scheint mir aber schon ein Grund vor- 

 zuliegen, den Verkäufer verantwortlich zu machen; es kann jener zu 

 Folgewirkungen führen, die in ihren Einzelheiten vorläufig noch gar 

 nicht klar zu übersehen sind. 



Hannover, 15. Juli 191 Ü. 



