ÉTUDES D'ÉCONOMIE AGRICOLE COMPARÉE. 375 



conduire à la ruine du tenancier et partant à celle du propriétaire. Tout 

 le monde sait que les conditions ordinaires du métayage reposent sur 

 un partage égal de tous les produits entre le colon et le propriétaire. 

 Les semences, l'oins, pailles et fumiers, cheptel mort et vivant, c'est-à- 

 dire le matériel d'exploitation et le bétail appartiennent au propriétaire, 

 et sont fournis au métayer qui en doit la valeur fixée par inventaire au 

 moment de la prise de possession, et qui doit représenter cette même 

 valeur à la fin de son bail. De plus, on élaldit à l'avance l'étendue de 

 chaque sole de culture, pour qu'à la sortie àii tenancier on puisse dé- 

 terminer l'iuilemnité flue soit au métayer, soit au propriétaire selon 

 l'étendue de terres emblavées et de prairies artificielles, constatée à la 

 sortie. Jusque-là les conditions du métayage sont équitables; mais le 

 métayage auv rognures comporte, en ce qui concerne le partage des bé- 

 néfices faits sur la vente des bestiaux, un principe de lèse-économie, 

 qui consiste à partager non-seulement le bénéfice net, résultant de la 

 réalisation du bétail, déduction faite de la valeur constatée à l'inven- 

 taire, maisencoie ladifférence qui peut se produire entre le prixd'achat 

 des animaux destinés à remplacer ceux qu'on vient de vendre el le 

 prix de vente de ceux-ci. Par exemple, un colon reçoit à son entrée en 

 jouissance pour 2,000 fr. de boeuls; supposons que trois mois après il 

 les vende 2,400 fr. et qu'il les remplace pard'autr<^s qui ne coiitent que 

 1,800 fr. ; d'après le système du métayage dit aux rognures, le proprié- 

 taire et le métayer se partagent non-seulement les 400 fr. de bénéfices 

 réalisés sur la vente, mais encore les 200 l'r. de différence entre le prix 

 d'achatdes nouveaux bœufset la valeurdes premiers portéeàl'inventaire. 



11 résulte de ce système, observe M. Nadaud, qu'avec des colons be- 

 soigneux el gênés comme ils le sont presque tous, le prix d'acquisi- 

 tion des animaux va toujours en décroissant, la métairie est faiblement 

 attelée, et le colon pratique envers le propriétaire une sorte d'emprunt 

 forcé qu'il n'est pas toujours en mesure de payer plus tard. 



Avec un pareil système, le colon cherche naturellement à acheter les 

 animaux les plus c létifs, afin da réaliser, pressé pirles basoiru immé- 

 diats, un pseudo-bénéfice qui, en réalité, est une perte sèche pour l'ex- 

 ploitation commune. 



Le domaine de Chez-Jamet est divisé en quatre fermes, dont l'une 

 comprenant 27 hectares et demi environ, est attachée à lamai-^on d'ha- 

 bitation et directi'me.nt exploitée par le propriétaire. Les trois autres 

 sont confiées à trois familles de métayers, inu'ile de dire que dans ces 

 métairies, le métayage aux rognures n'est point admis par M. Nadaud. 

 Tous les cheptels de toute nature lui appartiennent, et comme ses mé- 

 tayers sont à leur aise et qu il n'ya jamais lieu de leur rien retenir sur 

 leur part de produits, immédiatement après chaque vente le bénélice 

 réel est partagé. (]e bénéfice se calcule sur le prix de l'inventaire, et est 

 constitué par la dilTérence entre ce pri'c et celui de la vente. Pour les 

 nouveaux achats, c'est le propriétaire qui fournit le capital nécessaire, 

 et le prix d'achat des nouveaux animaux constitue la base sur la- 

 quelle reposera plus tard la déierminalion du bénéfice à partiger lors 

 d'une nouvel e rr^alisaiion. De celte minière, les comptes de chajue 

 opération se trouvent équiUiblement réglés, eties deux pirties, métayers 

 et propriétaire, ont le mèm; intérêt à n'acheter que les raeilhurs ani- 

 maux, quel que soit le prix de leur acquisition. 



(La suite prochainement.) F. H. dr la Tréhonnais. 



