184 L'ACTE TORRENS ET LA PROPRIÉTÉ FONCIÈRE. 



du cadastre, de la conservation des hypothèques, de l'enregistrement, 

 pourraient êlre réunis en un seul, et un grand nombre de fonction- 

 naires qui coûtent cher à l'Etat pourraient êlre rendus à la vie privée 

 et aux professions indépendantes. Ce serait certainement une révolu- 

 tion, une grande révolution même, dans le meilleur sens du mot. Sur 

 les centaines de millions bruts que les droits d'enregistrement rap- 

 portent à l'Etat, plusieurs dizaines sont absorbées par les frais de 

 perception; la simplification des rouages administratifs amènerait une 

 réduction forcée dont l'agriculture serait la première à profiter. De 

 même pour les droits de mutation; ils atteignent aujourd'hui près de 

 7 pour 100; leur réduction arriverait naturellement. 



II y a enfin la peur qui se manifeste toujours devant les propositions 

 nouvelles. La vieille Europe, dit-on, ne peut pas être comparée à la jeune 

 Australie; ce qui est bon là-bas ne peut pas être appliqué ici. A cela 

 il n'y a qu'une l'éponse, la patience; il faut savoir attendre que les 

 idées mûrissent; alors ce qui paraît impraticable paraîtra très facile. 

 Dans tous les cas, rien ne s'oppose, comme le dit M. Yves Guyot, à 

 ce que l'on fasse l'essai du régime Torrens dans un pays neuf qui est 

 à nos portes, l'Algérie où l'on a tant de peine à constituer la propriété 

 et où le gouvernement se débat dans des difficultés presque inextrica- 

 bles? Henry Sagkier. 



LETTRES SUR L'AGRICULTURE DE THESSALIE 



Zarkos, 20 septembre. 



II. — Le bassin de Zarkos. 



On arrive au port de Volo par le paquebot grec qui fait le service 

 de la côte entre Athènes et Salonique ou bien directement de Marseille 

 par un bateau de la Compagnie Fraissinet qui touche à Volo toutes les 

 semaines; on parcourt en huit heures (à cheval) l'horrible plaine de 

 Larissa, on traver;e cette dernière ville et, à deux heures delà, par la 

 route qui mène à Triccala, on entre dans le bassin de Zarkos, que j'ai 

 étudié tout d'abord. 



11 y a là, au nord de la Grèce et servant de limite à son territoiie en 

 séparant la partie de lî Thessalie restée sous la domination de la Tur- 

 quie de celle qui a été annexée à la Grèce, un groupe de domaines qui 

 forment un ensemble parfaitement distinct, une série de bassins ayant 

 des caractères communs. Son étendue est de 80,000 hectares environ. 

 Zarkos seul en occupe le quart. Puis viennent Gritziano, Tchoti, Tcho- 

 touli, Keramidi, Vostiri, Banisa, Neochoris, Baya, Voriani, Kolokoton 

 et quelques autres de peu d'importance. C'est un des départements 

 agricoles de la Thessalie, le quatrième comme richesse et comme 

 population. 



On rencontre partout une plaine d'alluvions plus ou moins circons- 

 crite par des chaînons de montagnes, puis des gradins composés de 

 schistes, de micaschistes et de granit adossés à un soulèvement plus 

 important de calcaire cristallin ; enfin, au fond, au nord, un massif de 

 plateaux granitoïdes. Le marbre qui s'élève au-dessus des roches pri- 

 mitives semble avoir soulevé et disjoint ces portions de terrain pri- 

 mordial. Ce phénomène se rencontre très fréquemment en Grèce. La 

 plupart des îles de l'Archipel le présentent d'une façon très nette. 

 Tout porte à croire que ces deux soulèvements ont eu lieu à la même 



