342 LE SYSTÈME DE CULTURE DE LA FERME DE BREBIÈRES. 



qu'ont procurées ces terres depuis 1788^ ainsi que plusieurs procès- 

 verbaux d'adjudication. On verra que le taux est plus élevé que celui 

 que nous avons indiqué et qui s'applique à la grande culture ; mais il 

 ne faut pas en être surpris, attendu que ces 30".89\52" ont été criés en 

 plus de 75 lots. Pour montrer que le fait seul de la location d'un ca- 

 pital foncier entraîne une certaine aisance, nous ajouterons que l'acte 

 mentionnait « qu'en aucun cas, les adjudicataires ne pourraient être 

 secourus par ledit bureau de bienfaisance, j) 



De 1788 à 1806 et peut-être même un peu au delà, la rente a été 

 payée partie en nature (blé), partie en espèces, et même après la Ter- 

 reur, totalement en nature. Pour sa conversion en argent, nous avons 

 calculé la valeur de la rasière de blé (mesure de l'époque équivalente 

 à 86 litres, 30 décilitres), en nous basant sur le prix moyen du blé de 

 fermage pendant les dix années qui ont précédé l'année de l'adjudica- 

 tion au taux de la prisée de Saint-André du marché d'Arras : 



Rente. Pot-de-vin, 



1788 17 février Moyenne des adjudications 104''.00 21^.00 



1796 An Y de la République, 9. germinal. — 81.55 



/Nous n'avons pas rencontré de 

 bail intermédiaire entre 1796 

 et 1815. Néanmoins le prix de 

 la rente n'a guère dû varier, 



1811 ( car en 1811 la commune a 



i loué par voie d'enchères : 

 I 32 ares 19 centiares de terre 

 1 labourable, et le prix n'a pas 



V dépassé à l'hectare 83 .88 



1815 11 octobre Moyenne des adjudications 102.60 102.60 



1824 8 novembre — 105.00 105.00 



1834 17 mars — i;i3 .00 133.00 



1842 4 juillet — 155.00 155.00 



1851 29 juillet — 161.00 161.00 



1864 — 193.00 193.00 



1872 — 230.00 230.00 



Telle est la marche de la rente foncière dans la commune de Bre- 

 bières depuis 1788. Si nous rapprochons les divers chiffres que nous 

 avons exprimés pour la valeur de la rente en grande culture du pro- 

 duit brut aux époques correspondantes, nous avons les rapports sui- 

 vants ; 



Rapport de la rente 

 Année. Rente. Produit brut. au produit brut. 



1789 80 francs. 252 francs. —-r 



1840 144 — 500 — ~ 



3.4 



1874 200 — 800 ~ 7 



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De la comparaison de ces divers rapports, il résulte que la part 

 prélevée par le propriétaire sur le produit brut, tout en augmentant 

 d'une manière absolue, est devenue peu à peu et relativement de 

 moins en moins considérable, tandis que celle du cultivateur n'a cessé 

 de s'accroître et dans le sens absolu et dans le sens relatif. C'est une 

 confirmation de la loi établie par M. Dubost. A l'inégalité dans le par- 

 tage, il y a, en effet, une cause qui est la même en tous les temps et 

 tous les lieux, c'est qu'en agriculture comme dans toute industrie, la 

 rémunération des divers agents se proportionne à leur concours à 

 l'œuvre commune. 



Mais quoique la rente ait relativement diminué, elle n'a pas cessé 

 de s'accroître absolument attendu que de 80 fr. en 1788 ejle est passée 

 à 200 fr. eri 1874. Son élévation se justifie par un produit brut plus 



