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QUESTION DE DROIT RURAL 



RAIL A FERME — SOUS-LOCATION 



Un propriétaire, dont le fermier a sous-loué à un apiculteur le droit 

 d'établir sur les terres de la ferme, dans le jardin dépendant de la 

 maison d'habitation, un grand rucher contenant plus de 40 ruches, 

 nous demande s'il peut s'opposer à l'établissement du rucher ou exiger 

 de son fermier le prix de la sous-location. 



Si le bail n'est pas un bail à partage de fruits le propriétaire n'a 

 aucun droit à un supplément de prix sur la sous-localion et il ne peut 

 s'opposer à l'établissement du rucher que s'il en résulte un préjudice 

 pour l'immeuble, ce qui est une question de fait qu'il ne nous appar- 

 tient pas de trancher. EuG. Pouillet, 



Avocat à la Cour d'appol de Paris. 



L'AGRICULTURE A L'ÉTRANGER 



Je n'ai pas voulu quitter la Flandre sans aller visiter la laiterie 

 modèle et la ferme de M. I.ippens (prononcez Lepps), à Haazengras, 

 fort célèbre dans la contrée. Profitant d'une rare apparition du soleil, 

 je me suis rendu à Knocke par le tramway vicinal, si fréquenté dans 

 cette saison, et là m'abandonnant aux souvenirs d'une carte détaillée 

 du pays que j'avais soigneusement regardée chez l'excellent bourg- 

 mestre de Knocke et me fiant à quelques phrases de flamand apprises 

 dans Bœdeker, je me suis dirigé un peu à l'aventure vers le domaine 

 en question. On m'avait annoncé une heure et demie de marche et 

 j'avais cru reconnaître les fameux six quarts dlieure du littoral calai- 

 sien, où plus d'une fois j'ai pu constater à mon détriment que Ton 

 a beau faire du chemin vers un but déterminé, on trouve toujours des 

 paysans en route qui vous répondent invariablement quand on leur 

 demande combien de temps encore il faut compter pour se rendre à 

 destination : encore six petits quarts d'heure, monsieur. 



Mais M. N. ne m'avait pas induit en erreur : les gens sont braves 

 par ici, m'avait-il annoncé, vous leur demanderez votre chemin. 

 Le hasard vint à mon aide en me mettant vis-à-vis d'un marchand de 

 parapluies de Bruges, que je jugeai tout de suite, à sa profession et à 

 son asj)ect, capable de parler français mieux ou plus que moi le 

 flamand. Encore une grosse demi-heure, me dit-il, vous verrez un 

 méliti, vous prendrez après une route à gauche, vous verrez un second 

 mélin et vous brévagerez adroite. Le mot brévager me fit bien un peu 

 peur. Mais je n'osais en demander le sens, craignant de montrer mon 

 ignorance de la langue française à ce complaisant industriel. Va donc 

 pour brévager, et tout en ri^vant sur ce mot, je me dis que dans la plaine 

 une cheminée d'usine devait aj)paraître de loin, et tout occupé de bien 

 examiner les cultures et les cultivateurs du j)ays,je bréragnii si l)ien 

 f|ue je fus en une bonne heure en vue de la cheminée révélalrii-e. 



Malheureusement le directeur était absent. A sa maison on m'adressa 

 à la meieriti., et quand j'entendis ce nom j'eus l'espérance de pouvoir 

 me faire comprendre dans un allemand quelconciue. La meieiin était 

 en effet alleuiande et je pus m'expliquer avec elle dans un agréable 



