826 CONCOURS DE LA PRIME D'HONNEUR DANS LA LOIRE-INFÉR. 



Le régisseur de M. Legoûai nous a fourni des renseignements 1res intéres- 

 sants remontant à près de 50 ans sur les revenus annuels de la propriété par 

 métairie, avec détails de la part apportée par les grains et par le bétail chaque 

 année. Ces tableaux nous ont permis de suivre le progrès considérable réalisé. 

 Pour ne citer que les deux plus anciens métayers, nous relevons dans ces tableaux 

 qui les concernent les chillres suivants : 



1° La ferme exploitée par M. Bazin, de 30 hectares 28 ares, a donné au pro- 

 priétaire un revenu net de 843 francs, comme moyenne de cinq années 1839 

 à 1843, et un revenu net de 2,600 francs comme moyenne des cinq années 1881 

 à 1885. 



2" La ferme exploitée par M. Colas, 33 hectares 63 ares, a donné au propriétaire, 

 au début de ce métayer et comme znoyenne de 1857 à 1861, un revenu net de 

 1,335 francs, et un revenu net de 2,884 francs comme moyenne des cinq années 

 1881 à 1885. C'est-à-dire dans le l'^''' cas, le revenu a plus que triplé dans 46 ans 

 et plus que doublé dans 28 ans pour le 1" cas. 



Ces chiffres sont assez éloquents au point de vue des progrès réalisés; ils prou- 

 vent aussi un excellent rapport entre le propriétaire et ses fermiers, qu'il a con- 

 servés aussi longtemps et sans aucun doute parce qu'il a vu, dans MM. Bazin et 

 Colas, deux collaborateurs précieux dignes d'encouragements. 



Le revenu actuel par an des terres de M. Legoûai dépasse 80 francs par hec- 

 tare, quand les terrains similaires des environs trouveraient à peine preneur à 

 60 francs l'hectare. M. Legouaï, en exploitant par métayers, a donc trouvé le 

 moyen, non seulement d'améliorer le fonds, mais encore d'obtenir un revenu 

 plus élevé que par le fermage à prix d'argent. 



Les améliorations réalisées consistent surtout en défrichements de landes, 

 nivellement et irrigations de prairies, chemins d'exploitation, réunions de par- 

 celles, plantations de pommiers. Chacun des métayers a sa part dans les diffé- 

 rentes améliorations citées; tous sont des hommes de progrès. Outre la masse 

 énorme de fumier fournie par leur nombreux bétail, ils achètent encore, avec le 

 concours du propriétaire, divers engrais de commerce et de la chaux pour des 

 sommes importantes. Ce dernier amendement, le guano du Pérou, les phosphates, 

 le sulfate d'ammoniaque sont appliqués aux prairies et aux cultures sarclées, 

 dont ils augmentent beaucoup la production. M. Colas a déjà obtenu, en 1886, 

 la prime d'honneur décernée par le Comice agricole de la Loire-Inférieure pour 

 l'arrondissement de Châteaubriant. 



Quant aux bénéfices, but final de toute entreprise, j'ai déjà démontré que les 

 revenus annuels du propriétaire ont augmenté dans une proportion considé- 

 rable. Les chiffres que j'ai donnés à l'appui sont extraits du grand-livre sur 

 lequel chaque métayer a son compte particulier. En ce qui concerne les produits 

 des métayers collaborateurs dévoués du propriétaire, il serait difficile de les citer 

 par des chiffres ; le compte élémentaire des dépenses et recettes tenu par chacun 

 d'eux serait insuffisant, mais la prospérité de l'entreprise ressort naturellement de 

 l'augmentation du matériel et de l'amélioration du bétail, qui, devenu plus nom- 

 breux, a remplacé la race bretonne d'autrefois. 



Tous les métayers sont dans l'aisance, et quelques-un ont une petite fortune 

 bien indépendante, fruit de leur travail. Il ne faut pas oublier non plus que la 

 plupart des cultivateurs ont élevé une nombreuse famille dont ils sont récom- 

 pensés d'ailleurs aujourd'hui, en trouvant dans leurs enfants des collaborateurs 

 de leurs travaux. Partout l'économie, l'ordre et l'esprit de famille habitent dans 

 leurs maisons. 



La commission, à l'unanimité, décerne à M. Legoûai, le prix cultural de la 

 3" catégorie pour son groupe de métairies, un objet d'art de 500 francs et une 

 somme de 2,000 francs à partager également entre les métayers. 



4'' catégorie. — Métayers isolés, se présentant avec l'assentiment de leurs pro- 

 priétaires, ou petits cultivateurs, propriétaires ou fermiers de domaines au- 

 dessus de 10 hectares et n'excédant pas 30 hectares. 



M. Philippe Gendron, demeurant à Nantes, exploite depuis sept ans sa pro- 

 priété de la Bidaudière contenant 24 hectares, commune et canton de Carquefou, 

 arrondissement de Nantes. La moitié de l'étendue, 12 hectares, est en terre arable, 

 7 hectares sont en vignes, 4 hectares sous forme de prairie, et le reste en jardins. 

 M. Gendron s'occupe de ses lerres en culture et de ses prairies, mais il apporte 

 à son vignoble particulier les premiers soins; l'exposition est nord-ouest, et 

 malgré cela, le raisin mûrit bien, la culture en est très soignée; le sol est de 



