RECONSTRUCTION DES BATIMENTS RCIiAUX DANS LES RÉGIONS ENVAHIES 



Dans beaucoup de cas, le projet de l'habi- 

 tation pour la très petite culture pourra s'ap- 

 pliquer à la petite culture (de 1 à 10 hec- 

 tares), les modilicalions ou extensions ne 

 portant que sur les constructions annexes: 

 logement des animaux et hangar. 



Il n'en est plus de même pour les exploi- 

 tations dont l'étendue dépasse 10 hectares. 



Un domaine agricole comprend une cer- 

 taine étendue de terres et des constructions 

 <leslinées à permettre leur exploitation. Les 

 bâtiments d'une ferme doivent être, par con- 

 séquent, en rapport avec le domaine; ils y 

 jouent un rôle important et représentent une 

 certaine part du capital foncier. 



Plus le domaine est étendu et mieux cultivé, 

 moins les bâtiments de la ferme ont de va- 

 leur par rapport à celle de la terre; pour les 

 petits domaines, la valeur des Ijùtiments re- 

 présente environ 7 fois celle du fermage, 

 tandis que dans les grands domaines cette 

 valeur s'abaisse à 4 et à 3 fois la rente. 



Les bâtiments ruraux doivent être consi 

 dérés comme un moyen de culture ; à ce 

 point de vue il convient d'apporter à leur 

 édification la plus stricte économie, tout en 

 les établissant d'une façon rationnelle, atin 

 qu'ils puissent satisfaire aux règles de 

 l'hygiène et remplir convenablement les con- 

 ditions des différents services auxquels ils 

 sont destinés. 



Partant de ce qu'une construction rurale 

 doit être aussi économique que possible, il 

 faut que les matériaux qui la composent se 

 trouvent sur place ou à proximité, afin que 

 leurs prix ne soient pas majorés de frais de 

 transport. 



Chaque région géologique et climatologique 

 présente ainsi, à côté de son mode spécial 

 d'exploitation du sol, des constructions d'un 

 caractère et d'un aspect particuliers. On peut 

 s'en faire une idée en examinant les photo- 

 graphies de bâtiments de fermes annexées 

 aux divers articles de M. H. Hitier, parus der- 

 nièrement dans le Journal d'Agricid litre pra- 

 tique et consacrés aux régions envahies. 



Les étages géologiques de la portion du 

 territoire non encore libérée appartiennent, 

 de la mer du Nord à l'Alsace, au crétacé, à 

 l'éocène, au jurassique, au lias, à l'algon- 

 kien et, du côté alsacien, au trias et aux 

 roches éruptives. 



Ces indications montrent qu'on ne peut 

 établir un plan-type d'exploitation pour telle 

 ou telle étendue de domaine applicable in- 

 distinctement à toutes les régions présentant 



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des conditions culturales, géologiques, cli- 

 matériques et économiques différentes. 



Le mode de culture d'une même surface 

 conduit à donner plus ou moins d'impor- 

 tance aux logements destinés aux animaux 

 et aux récoltes ; tantôt c'est l'écurie ou la 

 vacherie, tantôt ce sont les greniers ou les 

 fenils qui sont les bâtiments les plus impor- 

 tants de la ferme; seule la maison d'habita- 

 tion de l'exploitant et de sa famille peut 

 s'établir d'après un petit nombre de types. 



Pour les régions victimes de l'invasion, on 

 peut, jusqu'à un certain point, établir les 

 catégories suivantes : 



Fermes d'élevage de chevaux ou de liovins; 



Fermes où l'on exploite surtout les vaches 

 laitières; 



Fermes où l'on pratique surtout l'engraisse- 

 ment des bœufs ou des moutons ; 



Fermes où l'on cultive surtout des plantes 

 industrielles (betteraves à sucre ou de distit- 

 lerie, ete.). 



Les divisions en petites, moyennes et 

 grandes exploitations ne peuvent préciser 

 l'étendue et les cultures de ces fermes, 

 celles-là variant d'un domaine à un autre 

 suivant la composition et la fertilité du sol, 

 la topographie et l'hydrographie de la pro- 

 priété. 



En vue de faciliter l'établissement des 

 avant-projets, dont il y a lieu d'encourager 

 l'élude, nous avons dressé le tableau de la 

 page ci-après (p. 186), relatif à quelques 

 exemples d'exploitations des régions enva- 

 hies. Il serait désirable que ceux de nos lec- 

 teurs possédant des documents analogues 

 les communiquent au Journal dWqricultiire 

 pratique afin de constituer un dossier indis- 

 pen.sable aux personnes qui ont l'intention 

 d'entreprendre l'étude des projets de recons- 

 truction des termes dans les territoires vic- 

 times de l'invasion. 



(Dans le tableau, les lapins, les poules et 

 les canards n'ont pas été relevés dans l'in- 

 ventaire de certaines exploitations, parce 

 qu'ils sont probablement en trop petite quan- 

 tité, mais il y a toujours un certain nombre 

 de ces animaux élevés dans chaque ferme. j 



Pour les moyennes et les grandes exploita- 

 lions, il faut prévoir le logement des ouvriers 

 permanents, avec leur famille (type d'une 

 petite habitation rurale à bon marché), et celui 

 des ouvriers célibataires temporaires char- 

 gés de certains travaux (démariage et binage 

 des betteraves, fenaison, moisson, récolle 



