ORGANISATION D'UINE REGIE DE METAIRIES 



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comme absolument impropres à toute 

 espèce de ciillure. 



La lutte n'est pas seulement engage'e 

 sur ce point avec la nature du sol, mais 

 aussi avec la malaria dont l'influence 

 serait atténuée, dans une certaine mesure, 

 par la porosité du sol, par le vnisinfige 

 de la mer, par ledeeré d'altitude, et enfin 

 par l'ensemble des conditions hydrogra- 

 phiques. Néanmoins, bien que les tra- 

 vaux d'amélioration, à ce point de vue, 

 soient à peine commencés, on signale 

 déjà une modification très appréciable, 

 dans les conditions hygiéniques. Le direc- 

 teur, les agenis, les gardiens et les colons 

 eux-mêmes, qui séjournent habituelle- 

 ment, et à demeure, dans la colonie, dé- 

 montrent, par leur exemple, que le pour- 

 centage des cas de fièvres occasionnées 

 par la malaria ne s'élève que de tiès peu 

 au dessus du niveau qu'il atteint à Home, 

 ce qui donne lieu d'espérer qu'après 



l'achèvement des travaux d'as'ainisse- 

 ment qui se continuent sans re'âche, la 

 malaria aura complèlement disparu. 



Dans les condiiions climaiologiques, 

 où elle est placée, la colonie peut aborder 

 avec avantage la culture des primeurs, 

 et sa situation au bord de la mer lui don- 

 nerait toute facililé pour expédier ses 

 produits à l'étranger. Toutefois pour con- 

 duire à bonne fin des entreprises de cette 

 nature, M. Cirio reconnaît la nécessité 

 du concours d'hommes d'un caractère 

 énergique, à la volonté de fer, et dont les 

 mains aient été durcies par le travail. Or, 

 il ne paraît pas que les individus de cette 

 trempe abondent dans le voisinage immé- 

 diat de la colonie. Aussi M. Cirio se pro- 

 pose-l-il de faire une nouvelle tentative 

 pour attirer dans la colonie A'Elena di 

 I\'a/ioli les robustes et vaillants cultiva- 

 teurs de la Vénétie. 



EuGÈiNE Marie. 



ORGANISATION D'UNE RÉGIE DE METAIRIES 



RispCNSE AC N" 10,042 (Vienne) 



Vous possédez plusieurs métairies dans le 

 Berry et la Sologne. Ces fermes sont pros- 

 pères et on y fait de la culture intensive, en 

 vue de l'ai mentation du bétail. 



Oblif^é par vos occupations de vivre éloigné 

 de la région du centre, vous êtes remplacé 

 près de vos colons parliaires par uu régis- 

 seur intelligent et très pratique. 



Toutefnis, désirant établir entre vous et 

 votre représentant une comptabilité qui 

 puisse vous permettre d ètreau couiant des 

 faits principaux lie la culture, et de pouvoir 

 aussi contiôler la provenance des sommes 

 qu'il vous adresse, vous vous êtes procuré 

 divers regisires de compta'ntité agricole ainsi 

 que div. rses feuilles de semaiin', mais ni lus 

 uns ni les autres n'ont pu vous servir. 



Votre désir est de po?séder des feuilles 

 qui vous feront counaître toutes les eii:bla- 

 vures et qui vous imliqueiont toutes les 

 sources de revenus et les transactions faites 

 sur le bétail. 



.Je vais, j'ose l'espérer, satis''aire votre 

 désir en insérant ici diverses feuilles qu'il 

 vous seia facile de faire copier et autoyra- 

 phier si elles reçoivent votre appiohatinn. 

 Je ne m'occuperni que d'une seule métairie, 

 puisque les feuilles concernant les autres 

 ferme.s auront à peu près les mêmes dispo- 

 sitions. 



Avant de faire counaître le systèm.e cul- 

 lural mis en pratique, je résumerai très 



brièvement les principales clauses ou cou 

 ditions qu'on impo'ie aux colons partiaires: 



Dans les circonstances ordinaites, le mé- 

 tayer suppoi te seul les réparatinns locatives 

 de l'habitation qu'il occupe ; celles des cons- 

 tructions agricoles sont à la charge du bail- 

 leur et du preneur. Il en est de même des 

 impôls qui pèsent sur les terres et les prai- 

 ries composant la métairie. 



Gém^ralement les sentences sont fournies 

 par moitié par le propriétaire et le métayer. 

 Souvent ou les piélève sur les diverses 

 espèces de grain api es le battage et avant le 

 partage. 



Les frais de fenoison, de moisaon et de ré- 

 colte concernant les pommts de terre, les 

 betteraves, etc., sont à la charge du colon 

 partiaire. 



Les engrais de commerce sont payés par 

 moitié. Il en est de même de toutes les dé- 

 penses concernant le bétail de tiav'iil et de 

 rente : achat de tourteau, de son, visite du 

 vétérinaire, etc. 



Le plus ordinairement les produits de la 

 basse-cour ou des vuldlles appartiennent au 

 Colon moyennant une redevance annuelle 

 qui varie suivant les localités et l'impor- 

 tance de la métairie. Cette redevance appar- 

 tient au propriétaire. 



Dans les pays où l'élevage du bétail est 

 bien compris, tout le lad produit par les 

 vaches doit être consommé par les veaux 

 d'élevage et d'engraissement, à l'exception 

 de 2 ou 3 litres que le métayer a le droi 



