LE DÛ.MAINE DEri FAILLAUES 



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qui baigne l'extrémité sud du domaine. 

 La couche arable est peu profonde, assez 

 peu fertile sauf dans les thalwegs et les 

 tourbières. Le drainage, les amendements 

 calcaires et phosphatés ont transformé, 

 comme nous le verrons plus loin, en sols 

 produisantd'excellentes récoltes de seigle, 

 de pommes de terre et d'abondants four- 

 rages (luzerne, trèfles et ray-grassl, ces 

 terres primitivement couvertes d'ajoncs, 

 de bruyères, de genêts et de fougères. 



De 1852 à 18G2, M. Ferdinand Cor- j 

 mouls-Houlès, père du propriétaire actuel, 

 créa des moyens de communication 

 entre les diverses métairies et avec Ma- 

 zamet; il construisit des réservoirs pour 

 l'emmagasinement des eaux en vue de 

 l'irrigation des prairies. 11 lit des pépi- 

 nières et des plantations d'épicéas. 



A la fin de cette période décennale 

 d'améliorations, les nouveaux baux à 

 ferme portèrent le fermage des huit mé- 

 tairies à 7,050 fr. soit pour les terres non 

 boisées (.500 iiect.) à M fr. 10 l'hectare 

 en moyenne. Grâce aux chemins créés, le 

 revenu des 150 hectares be bois s'était 

 accru de 500 fr. Le domaine donnait donc, 

 en 1862, un revenu total de 8,550 fr.dont 

 il faut déduire les impositions 1,500 fr., 

 ce qui portait à 11 francs environ 

 au lieu de 10 francs le revenu net 

 à l'hectare. Le revenu moyen était donc 

 à peu près stationnaire, mais il était 

 stipulé dans les nouveaux baux à ferme 

 que les bois resteraient désormais dé- 

 fensables pendant les dix années qui 

 suivraient les coupes. 



De 1863 à 1871, époque à laquelle 

 M. Gaston Cormouls-Houlès devint pro- 

 priétaire et prit la direction du domaine 

 des Faillades à la suite du décès de son 

 père, quelques essais ,de drainage furent 

 tentés plus ou moins heureusement; on 

 construisit de nouveaux réservoirs pour 

 l'irrigation. En 1865 et les années sui- 

 vantes, on fit des essais de chaulage sur 

 les terres nouvellement défrichées. Les 

 cultures de trèfle et d'e ray-grass alter- 

 nant avec celle des pommes de terre 



réussirent complètement. Désormais, dit 

 M. Gaston Cormouls-Houlès, la vsie est 

 tracée. Les bois et les prairies sont l'ob- 

 jectif à poursuivre. Voici les grandes 

 lignes du plan adopté à partir de 1871 par 

 le nouveau propriétaire pour la transfor- 

 mation du domaine. 



Suppression des bêles à laine au fur et 

 à mesure de l'expiration des baux pour 

 utiliser les terres à parcours. 

 Plantations des terrains vagues. 

 Drainage des parties marécageuses. 

 Création de vastes réservoirs pour re- 

 cueillir les eaux de drainage et les distri- 

 buer sur les coteaux au moyen de rigoles 

 irrigatoires de niveau. On transformera, 

 du même coup, en bons pâturages, les 

 bas-fonds marécageux et l'on créera 

 d'excellentes prairies sur les flancs des 

 coteaux où l'on aura amené les eaux. 



Etablissement de barrages successifs 

 sur le ruisseau d'Agout qui limite la pro- 

 priété à l'est et dérivation des eaux dans 

 de grands canaux d'irrigation pour les 

 distribuer ensuite sur de nouvelles terres 

 à convertir en prairies. 



Développement des moyens de commu- 

 nication sur les diverses parties du do- 

 maine pour faciliter le transport des bois 

 et le service des terres cultivées. 



Agrandissement des bâtiments de 

 façon à pouvoir engranger et ensiler 

 commodément les produits récoltés. 



Augmentation des étables pour y loger 

 le nombreux bétail que l'on aura a entre- 

 tenir et recueillir le plus d'engrais pos- 

 sible. 



Ce vaste programme de transforma- 

 tion des Faillades a été progressivement 

 réalisé de la façon la plus heureuse par 

 M. G. Cornouls-Iloulès, dans les vingt- 

 sept années qui se sont écoulés de 1871 à 

 1898. 



Les deux tableaux suivants résument 

 la situation du domaine et les résultats 

 financiers aux quatre périodes principales 

 qui marquent les étapes de cette métar- 

 morphose du domaine : 



Surfaces et nature des terrains affectés à cliaque exploitation. 

 1851 1871 t89i 



1898 



Bois divers 



Ctiamps cultivés 



Tcrraius vagues 



Prairies arrosées , 



Surface totale. 



630 



lijO 



bao 



hectare 



320 



69- 



7« 



185. 



tiôU 



