300 RENDICONTO DELLA SOC. AGRARIA 



che diedero origiDe ai contratti d'Enfiteusi, le quali si 

 furono il lusso e la mollezza delle popolazioni, che ca- 

 gionarono la non curanza per l'arte agraria dapprima 

 in onore, passa di poi ad indicare le diverse disposizioni 

 legislative che successivamente vider la luce da' più remo- 

 ti tempi sino a dì nostri dirette a regolare un tale con- 

 tratto , e pone fine a questa dotta e particolareggiata sto- 

 ria dell'Enfiteusi facendo voti perchè dall' Augusto nostro 

 Sovrano, che ora si sta occupando delle più opportune 

 leggi, vengano addottate quelle modificazioni che valgano a 

 detergerne ogni ruggine di barbarie, ed a tor di mezzo le 

 ambagi delle forensi sottigliezze. Vorrebbe che a questo 

 scopo fosse distinta l'Enfiteusi dalla Locazione perpetua, 

 indicate alcune note differenziali da Lui designate; e dopo 

 falle varie osservazioni e ricerche sul modo di francarle, 

 passa ad enumerare i casi nei quali questo contratto può 

 convenire, indica le norme di giustizia da osservarsi nel 

 farlo, e le cauzioni colle quali garantirlo, non senza no- 

 tare come in date condizioni possa dal medesimo derivare 

 una certa pubblica utilità. Può questa principalmente ve- 

 rificarsi qualora si tratti di terreni sterili , non che ne' 

 coltivati, in alcune particolari circostanze, allorquando cioè 

 i proprietari non sieno in istato di farle prosperare, e fra 

 questi annovera il fisco, le corporazioni e grandi bene- 

 fizii, e gì' Istituti caritativi. 



Il Canone poi dovrebbe esser minimo, rapporto ai 

 terreni sterili, poco al di sopra cioè dell'importo del red- 

 dito della pesca, dell'erbe palustri ne' terreni sommersi, 

 e del pascolo nei relitti del mare; con questo però che 

 ne fosse assicurata una maggior fertilità in avvenire. In 

 quanto ai terreni già ridotti a coltura, dovrebbe il Canone 

 corrispondere al reddito attuale da desumersi con eque e 

 positive norme, e prevenendo i danni derivabili dalla varia- 

 zione fra il rapporto dei generi e del danaro, collo stabilire 

 il Canone stesso in una data quantità di grano da pagarsi 



