SOCIEDADE NACIONAL DS AGRICULTURA 



Essa variedade de preço é consequência das condições physicas do 

 solo, isto é, qualidade da terra, topographia do solo, vestimenta das mattas, 

 volume das aguas e sua capacidade hydraulica, distanciada estação férrea, 

 natureza da estrada, etc. 



Diversas vantagens se verificam dessa acertada c útil medida, enti^e 

 ellas as seguintes : 



Ter sempre as ordens pessoal de icserva. 



De facto, apesar de estarem as fazendas completamente colonisadas, 

 si, entretanto, sahir uma ou mais famílias de colonos ou alguns camaradas, 

 o administrador encontra no proprietário do lote um excellente substituto 

 provisório, visto o seu trabalho lhe permittir prestar alguns dias de serviço, 

 e mesmo porque, residindo dentro da fazenda, elle já conhece o systema 

 de serviço, regulamentos, horários, etc. 



Também por contractos previamente estabelecidos, os proprietários 

 dos lotes fornecem, além da lenha, o milho necessário pára o consumo da 

 tropa da fazenda, e por importância excepcionalmente barata. 



Na colheita de café, como as culturas cerealiferas não coincidem com 

 aquella, o pessoal do núcleo vem reforçar o da colónia. 



Em terras da fazenda «Pau a Pique» em Louveira, fundou o Sr. 

 Bueno o primeiro Núcleo Colonial «Paulo Pradoí, depois de haver feito 

 dividir, por engenheiro habilitado, cerca de 400 alqueires de terras de 

 campo e de cultura, em lotes de 5 e 10 alqueires, conforme já atraz 

 escrevemos . 



Na divisão procurou dar a todos os lotes terras de campo e de 

 mattas, servidas de agua corrente . 



Este núcleo, aberto ha pouco mais de um anno, está todo povoado 

 com grande vantagem para a fazenda «Pau a Pique», que outr'ora se 

 achava isolada e actualmente está rodeada de alegres sitios formados ' por 

 antigos colonos mais ou menos independentes. 



Os habitantes deste núcleo já têm prestado serviços á fazenda e mais 

 prestarão ainda, depois de terem as suas pequenas propriedades des- 

 bravadas. 



Em vista desse successo obtido em uma das fazendas da importante 

 e progressista casa Prado, Chaves & Cia., o Sr. Bueno tratou logo de fun- 

 dar outro núcleo, muito mais importante, em terras da fazenda «Queluz», 

 situada cm Elias Fausto, de propriedade da Exma. Sra. D. Anezia Cha- 

 ves & P^ilhos . 



Esta fazenda possue i .250 alqueires de terras e 184.000 cafeeiros em 

 terrenos aráveis. 



Ahi, como cm «Pau a Pique», foi pelo engenheiro Delpy dividida 



