3a8. SCIENZE ED ARTI 



Le proprietà fondiarie sono di vario genere. Nella 

 pastorizia la proprietà fondiaria è l'armento; nella pe- 

 sca è il mare, nella mineralogia sono le miniere, nelle 

 arti meccaniche sono le macchine, nelle arti chimiche 

 sono i lavoratori, e così degli altri (i). La proprietà 

 fondiaria è ciò tolto il quale la produzione è impossi- 

 Lile perchè manca il fondo che riceva le cure dell'in- 

 traprenditore e le fatiche degli operai. Togliete il ma- 

 re, la pesca è impossibile: trasportatevi sopra un va- 

 scello, voi non potrete esercitare più l'agricoltura: senza 

 telai i tessuti non possono avere esistenza, senza lcj»ni 

 di trasporto il commercio marittimo non può aver luo- 

 go, e così del resto. 



Le proprietà fondiarie le più vistose son quelle su 

 delle quali si esercita in tutta la sua ampiezza ed esten- 

 sione la rurale economia. I terreni ed il bestiame sono 

 due fondi indispensabili per l'agricoltura e la pastori- 

 zia. Gli uni hanno la forza di produrre delle piante 

 utili all'uomo, e di apprestare il nutrimento agli ani- 

 mali domestici: l'altro ha la forza di crescere, e di ap- 

 prestare un cibo nutritivo, ed una folla di articoli ia- 

 teressanti principalmente le arti ed i mestieri. 



4° Queste proprietà fondiarie sono suscettibili di mi- 

 glioramenti; possono acquistare col tempo una maggiore 

 forza produttiva mercè l'opera dell'industria, che vi ac- 

 cumula de' lavori e vi fissa de* capi lab. Questi diconsi 

 fondi accumulati^ o fondo capitale. 



I fondi accumulati sono inamovibili : fan parte del 

 fondo naturale, ma differiscono per la loro origine e 

 per la loro destinazione. Ne' paesi ove si ammette la 

 concessione enfitcutica, il fondo naturale appartiene al 

 padrone diretto che ne è il vero e più antico proprie- 

 tario; i fondi accumulali sono dell'enfiteuta che ne ha 



(0 I fondi non appropriali difToiiscono riapli appropriati in rio rhc i)(>i 

 primi la proprietà è passcggicra, ne' secondi è permanente; quella varia atl 

 ogni momento, qui .sta si trasmette ila una mano all'altra pel volontà del- 

 l'uomo.. ne' juodi dalla legge jKruicssi. 



