6o 



la successione di Pietro Leopoldo al Granduca Francesco II ; 

 in grazia della quale cessò la Toscana di essere provincia af- 

 fidata ad un principe lontanissimo alla gestione degli stranieri 

 di patria , e di core. Il terzo periodo discorre 1' esemplare go- 

 verno Leopoldiano , in cui la filosofia delle leggi restaurò la 

 nazione , e fecele dimenticare le sventure dei periodi antece- 

 denti. Finalmente la quarta rivoluzione storica è condotta sino 

 ai nostri giorni ; e mercè questi due ultimi periodi , l'autore 

 fe conoscere i modi legislativi , per i quali , un contratto 

 d' interesse privato , trasformossi in una istituzione politica , 

 che purgata di alcune mende , potrebbe servire di modello a 

 tutte le agrarie costituzioni. 



Incominciando la storia del primo periodo , piace allo au- 

 tore di far sentire , che dalla stessa etimologia della enfiteusi , 

 la quale, in greca lingua, significa innesto di piante vegeta- 

 bili , è indicato ìo scopo del contratto ; cioè , la megliorazione 

 dell' agricoltura , perchè Io innesto presuppone il raffinamento 

 dell' arte rurale ; ed a me sarebbe più grato il dire , che lo 

 innesto , essendo diretto a domesticare la indole selvatica delle 

 piante , simboleggiava lo spirito di un contratto tendente a 

 civilizzare la natura agreste del terreno , mediante la insoli- 

 ta , o la meglio intesa coltivazione. Ma , o nell' una , o nel- 

 r altra spiegazione del nome , sta fermo lo scopo del nontratto ; 

 vale a dire , il favore dell' agricoltura , togliendola alle mani 

 negligenti , o inesperte , e affidandola alla vigilanza dell' al- 

 trui interesse , e alla capacità di un nuovo coltivatore. 



E a questa ragione del nominativo prestano sostegno la 

 storia congetturata della proprietà fondiaria in genere , e la 

 storia positiva dell' agricoltura romana. Quella ci autorizza a 

 presumere , che dallo eccesso dei latifondi rustici in qualunque 

 modo avvenuto , traesse origine la enfiteusi , come naturale se- 

 quela della necessaria insufficienza o incuria dei proprietari a 

 ben coltivarli. La cessione ai piìi industriosi speculatoti di un;i 

 parte del proprio dominio , che rimaneva quasi sterile , o poco 

 fruttifero sotto 1' amministrazione del padrone diretto , fu , di 

 certo , uno espediente consigliato dalla forza delle cose , la 

 quale sveglia lo intelletto inventivo con gli stimoli delia ne- 

 cessità. E perchè quelli cessione conseguisse lo scopo del mi- 

 gliorare , era consentanea alla natura del fine , la convenzione 

 fra i contraenti di ritenere il cessionario a lunghissimo tempo , 

 o in perpetuo i fondi ceduti , onde il megliorato fosse proficuo 

 al megliorante. Senza la certezza , o almeno , la fondata spe- 



