Die verschiedenen Havisschwammpilze. 179 



Die in manchen Häusern und in ganzen Wohnvierteln vieler 

 Städte sich bemerkbar machende Verseuchung- durch Hausschwamm- 

 pilze führte zu der Annahme, daü die Pilze die Ursachen seien von 

 infektiösen Erkrankungen der Hausbewohner. Prof. Flügge beseitigte 

 diese Vermutungen. Es hat sich herausg-estellt, daß die Myzelien 

 und Sporen speziell des echten Hausschwammes weder in die Lungen 

 eingeatmet noch in den Magen eingeführt irgendwelche Krankheits- 

 erscheinungen hervorzurufen imstande waren, schon deswegen nicht, 

 weil die Körpertemperatur (37,5" C) des Menschen tötlich sowohl 

 auf die Sporen wie auf die Myzelien einwirkt. 



Nicht die Anwesenheit der Pilze macht ein Haus ungesund und 

 ungeeignet zum dauernden Aufenthalt, sondern die Beschaffenheit, 

 d. h. die Feuchtigkeit. In einer feuchten Wohnung gedeihen die 

 Pilze ausgezeichnet; der menschliche Organismus leidet dort Schaden; 

 er wird geschwächt und anfällig für Krankheiten. 



Unter den Prozessen, die tagtäglich zur Entscheidung den Ge- 

 richten vorliegen, bilden die Hausschwammprozesse keinen ge- 

 ringen Prozentsatz. 



Um den Typus eines solchen Hausschwammprozesses darzustellen, 

 so liegt demselben ungefähr folgender Vorgang zugrunde: 



Der Besitzer eines Hauses hat dieses an einen anderen verkauft. 

 Der Käufer bemerkt einige Zeit nach der Auflassung, daß in dem 

 Hause der „Schwamm" ist. Er läßt durch einen Sachverständigen 

 eine Untersuchung vornehmen, und wenn es sich herausstellt, daß 

 irgend ein holzzerstörender Hausschwanmipilz vorliegt, strengt er 

 eine gerichtliche Klage an. Diese Klage geht entweder auf 

 „Wandlung", d. h. Zurücknahme des Hauses vonseiten des Ver- 

 käufers ev. unter Erstattung von aufgewendeten Kosten oder auf 

 Verminderung des Kaufpreises in der Höhe, wie das Haus durch 

 den Schwammbefall in seinem merkantilen Wert, sei es als Verkaufs- 

 objekt, sei es als Vermietungsobjekt, geschädigt worden ist. 



Das Gericht muß sich nun Unterlagen verschaffen, um den Fall 

 entscheiden zu können. Es bestellt sich einen Hausschwamm-Sach- 

 verständigen, der „unter Zuziehung der Parteien" das Haus be- 

 sichtigt und untersucht und ein schriftliches Gutachten über die 

 Befunde abgibt. Dieses Gutachten muß die Antwort geben auf die 

 vom Gericht speziell zur Klage gestellten Fragen. 



Diese Fragen lauten ungefähr: 



1. Ist das Haus von einem holzzerstörenden Hausschwammpilz 

 befallen, und wenn das der Fall ist, welcher oder welche Pilze sind 

 in dem Hause vorhanden, wo haben sie ihren Sitz, welche Zerstörungen 



