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haben sie angerichtet, ist der Schwammbefall ein erheblicher, ist der 

 oder sind die Pilze im lebenden Zustande vorhanden? 



2. Seit wann ist der Schwammbefall in dem Hause? War der- 

 selbe bereits bei der Übergabe an den Käufer vorhanden, oder hat 

 er sich erst später eingestellt? 



3. Wie hoch ist der Minderwert, den das Haus durch den 

 Schwammbefall erlitten hat? 



Unser Thema soll sich beschränken auf die Beantwortung der 

 Frage 1. Hierbei ist wieder die Unterfrage zu stellen, welcher 

 Pilz in Betracht kommt. Die Beantwortung dieser Frage ist 

 von maßgebender Bedeutung. Eine genaue Bestimmung des frag- 

 lichen Pilzes ist wesentlich. Wenn durch einen Pilz Holzzerstörungen 

 bewirkt worden sind, so muß in jedem Falle repariert werden. Von 

 verschiedenen Hausschwammpilzen können die eingebauten Hölzer 

 in gleicher Weise angegriffen und zerstört werden, jedoch sind diese 

 Pilze in ihren biologischen Eigenschaften sehr verschieden und setzen 

 demnach den Bekämpf ungsmaßregeln verschieden starken Widerstand 

 entgegen. 



Von der Beantwortung der Frage, welcher Pilz in einem Hause 

 nistet, hängt auch die Entscheidung des Gerichtes betreffs des 

 Minderwertes ab, welches das Haus erlitten hat. Ebenso wird 

 hierdurch die sog. Karenzzeit bestimmt, d. h. die Zeitdauer, inner- 

 halb welcher man erfahrungsgemäß annehmen kann, daß nach 

 gründlich vorgenommener Reparatur ein Pilz völlig abgestorben ist, 

 und ein Haus wieder seuchenfrei erklärt werden kann. 



Richtig wäre es, daß in jedem größeren Hausschwammprozesse 

 dem Gericht als Unterlagen zur Urteilsfällung die Gutachten von 

 zwei Sachverständigen zur Seite ständen, dasjenige des botanischen 

 Spezialisten und des Bautechnikers. 



Hausschwammpilze sind holzbewohnende Pilze. Holzbewohnend 

 heißt holzzerstörend. Denn diese Pilze verschaffen sich ihre Nahrung 

 aus dem Holze und den darin aufgespeicherten Substanzen, indem 

 sie durch die von ihnen ausgeschiedenen Enzyme das Holz zerlegen 

 und zum Aufbau ihres eigenen Organismus verwenden. 



Die in der Natur vorkommenden holzzerstörenden Pilze 

 können wir in zwei große Gruppen zerlegen, in die Parasiten und 

 in die Saprophyten, von lebenden und von verwesenden Pflanzen 

 lebende Pilze. 



Die Parasiten greifen nur stehendes, d. h. lebendes Holz an. 

 Es sind diejenigen Pilze, welche in unseren Wäldern so großen 

 Schaden anrichten. Einige Vertreter dieser Gruppe mögen hier 



